BUD MOTTATT PÅ KR.1.400.000,- Enebolig med dobbel garasje i landlige omgivelser 

Kort om eiendommen:

Enebolig i tradisjonell stil over 2 plan. Tilhørende dobbel garasje med innredet loft. Frittliggende snekkerbod. Meget solrik tomt i landlige omgivelser.

Innhold:

1.et. P-ROM:
Vf/gang, kjøkken med spiseplass, stue med balkong, spisestue, soveromsgang med adkomst til 1 soverom og bad/wc/vaskerom.
U-et. -ROM
gang, kjellerstue, 1 soverom (opprinnelig 2), bod med sluk og adkomst til krypkjeller.

Frittliggende snekkerbod og hagebod.

Dobbel garasje med innredet loft med balkong.

Standard:

Kjøkkeninnredning fra byggeår malt i frisk rødfarge.
Badet har belegg på gulv og tapet på vegger. Et tidligere soverom er inkludert i badet. Nedfelt servant og stort hvitt baderomsmøbel, badekar, dusjkabinett og wc. Rommet har opplegg for vaskemaskin.
Belegg og laminat på gulvene.
Oppgradert elektrisk anlegg.
Neste alle vinduene er byttet i 2010.
Det er montert markise over stue og soveromsvindu.

Fyring/Oppvarming:

Det er montert innsatspeis i stue samt luft/luft varmepumpe.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger ca 8 km fra Grimstad sentrum. Det er 2 km fra Feviktoppen med flere butikker og servicetilbud. Det er fine utmarksområder i umiddelbar nærhet.

Adkomst:

Fra Grimstad: Følg E-18 og kjør av til rv 407
(Temseveien) like før Grimstadporten. Hold mot venstre og følg Temseveien til man får Lia på høyre hånd. Sving inn Lia og følg denne til Esketveitveien går av mot høyre. Boligen ligger på venstre hånd.

Parkering:

Det er innsatspeis i stue og åpen peis i kjellerstua. I stue er det også montert varmepumpe. Forøvrig elektrisk.

Overtakelse:

Ca 3-4 mnd.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig tilstandsrapport.

Diverse:

Det gjøres oppmerksom på at den godkjente tegningen på garasjen fra 1991 ikke inneholder loft. Megler vet ikke om loftet er omsøkt i senere tid.
Det opplyses at det er spjeldet til peisen i kjellerstua ikke er i orden.

Energimerking:

Det er ikke laget energiattest.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten ligger i skrånende terreng og er opparbeidet med hekker og plen. Gårdsplassen er asfaltert og delvis med belegningsstein.

Eiendommen er ikke oppmålt, kun skyldelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.