MOSS-JELØY Lys og pen 3-roms leilighet i 2. etasje med fjordutsikt Ca 200 m til sjø og badestrand

Kort om eiendommen:

- Sydvendt veranda
- Fjordutsikt og ca 200 m til fjord/båthavn/badestrand
- Gangavstand til Moss sentrum og Moss stasjon
- 40 min. med tog til Oslo

Innhold:

Hyggelig 3-roms andelsleilighet i 4-mannsbolig med felles innvendig trappeoppgang.
2. etasje: Entré/gang, kjøkken, bad/wc, stue/spisestue med utgang til veranda og 2 soverom.
Leiligheten disponerer 1/4 av loft, to boder i kjeller (til sammen ca 17 kvm) og felles lager/vaskerom i kjeller. I tillegg har eier av leiligheten leieavtale med Moss kommune om leie av enkel garasje i nabolaget.( kr. 300 pr. år)

Standard:

Lys og pen 3-roms leilighet i 2. etasje med veranda.

Innvendige overflater:
Gulv: Laminat og vinylbelegg.

Vegger: Trepanel, panelplater, tapet og malte flater. Over benken på kjøkkenet er det montert fliser.

Himling: Trepanel, takess og strekt duk.

Kjøkken:
Innredning med profilerte fronter og benkeplater i laminat utførelse. Benkebeslag med to kummer, røropplegg for oppvaskmaskin og avtrekk over kokesonen.
Varmtvannsbereder er montert i innredning i kjøkken. Det anbefales å montere ventil i skap til VVB grunnet høy varme fra bereder og direkte tilkobling el.

Bad:
Vegger med våtromsplater og gulv med belegg klemt til sluk. Varme i gulv.
Servant, underskap, overskap, dusjgarnityr og toalett.

Plassbygde skap i leiligheten i entré og på soverom.
Det er montert markise over veranda.

Leiligheten har naturlig ventilasjon.

Fyring/Oppvarming:

Pipe oppført, men ikke tilkoplet ildsted i leiligheten.
Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Leiligheten tilhører Søly Borettslag. Borettslaget består av 3 bygninger med tilsammen 12 leiligheter og ligger i et meget attraktivt nabolag på Jeløy.
Leiligheten ligger i 2. etasje i 4-mannsbolig.
Leiligheten har fjordutsikt og gode solforhold og det er ca 200 meter til nærmeste badestrand/Søly båthavn.

Utallige turmuligheter rett utenfor dørstokken; her kan du følge Kyststien mot Alby og Galleri F-15, eller gå i motsatt retning langs Strandpromenaden med yrende bade- og folkeliv. Strandpromenaden langs Sjøbadet og Fiskestranden har i de senere årene blitt opprustet med flott badeanlegg, lekeplasser og sandvolleyballbane. Sjøbadet fikk i 2012 som første strand i Østfold " Blått Flagg". Dette er en miljøsertifiseringsordning som stiller strenge krav til vannkvalitet og fasiliteter.
Søly og Fiske fritidsbåthavner ligger i kort gangavstand .
Egen slakter og fiskeforretning, samt dagligvarebutikker, puber og restauranter kan området også by på. Til nærmeste matbutikk, Kiwi, er det bare et par minutter å gå.
Foruten viden kjente Galleri F-15 på Alby, huser øya bl.a Galleri Varden og Røed Gård hvor man kan oppleve mye spennende på det kulturelle plan. Jeløy strekker seg i nord helt opp mot Son, og denne delen av øya byr på mang en godbit for tur- og naturelskere!
Jeløy har 3 barneskoler; Ramberg, Reier og Refsnes, samt en ny ungdomsskole under oppføring; Hoppern. Kirkeparken videregående skole ligger i Moss sentrum.
Man finner en rekke barnehager av ulik størrelse og karakter spredt ut på øya, så her er noe for enhver smak. Egen kunstgressbane og fotballstadion med Sprint Jeløy i front, samt tennishall, kan man også skilte med. Moss Seilforening som holder til ved Søly båthavn på Jeløy er kjent for sitt aktive og gode miljø for både barn, ungdom og voksne. Her trives også ivrige kitere og surfere!
For de shoppingglade ligger Moss sentrum, Mosseporten senter og Rygge Storsenter, samt handelsområdet Høyden/ Varnaveien bare noen minutters kjøretur unna!
Er du avhengig av å pendle, er det gode togforbindelser i sør- og nordgående retning. Moss stasjon ligger bare 1,5 km unna og toget fra Moss til Oslo tar ca. 40 minutter. Med bil må du beregne 45 effektive minutter både til Oslo og Sverige/ Svinesund. God fergeforbindelse med Vestfold via Moss- Horten.
Moss har i det hele tatt mye å by, for nærmere informasjon er det verdt å ta en titt på visitoslofjord.no.

Parkering:

Parkering i vei etter stedets bestemmelser.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelse i vedlagte budskjema.

Byggemåte:

Eiendommen er regulert til boligformål. Kommuneplan 2011-2022 samt reguleringsplan for Søly gjelder for området.
Megler besitter reguleringsplan og reguleringsbestemmelser. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres.

Lånevilkår:

Type A- Lån hvor det betales fastrente og avdrag: Annuitetslån.
Rente Pt.: 2,15%. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente: 1.041,- hvorav renter utgjør kr. 429,- og avdrag utgjør kr. 612,-.
Lånenr: 6118.82.12394.
Bankforbindelse: Nordea.
Lånets løpetid: 2039.
Eventuell nedbetalingsplan må innhentes hos borettslagets bankforbindelser.

Type A- Lån hvor det betales både renter og avdrag:
Annuitetslån.
Rente pt.: 2,15 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente: 399.- hvorav renter utgjør kr. 255,- og avdrag utgjør kr. 174,-.
Lånets løpetid: 2047.
Lånenr: 6118.23.9489
Bankforbindelse: Nordea.
Nedbetalingsplan kan innhentes hos borettslagets bankforbindelser og /eller BBL.

Borettslaget praktiserer ikke individuell nedbetalingsording av fellesgjelden(IN-ordning).

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Inngjerdet tomt med port i front mot adkomstvei.
For øvrig pent opparbeidet med plen, busker og trær.

Det er kjent at området på andre siden av veien, øst for beskrevet leilighet, skal bygges om til leiligheter i flere etasjer.