Bildegalleri
Del av tomannsbolig like nord for Valle sentrum.
Einangsvegen 255, 4747 ValleNøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 80 m²
- Bruksareal
- 125 m²
- Tomt
- Eiet
- Bruttoareal
- 132 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Boligen ligger like nord for Valle sentrum med kort avstand til butikker og flotte turområder.
Byggeår
Ukjent ifølge Valle kommune.
Bygninger og byggemåte
Se vedlagt tilstandsrapport.
Arealer med beskrivelse
1. etasje: 80 m2
2. etasje: 45 m2
Arealene som er oppgitt på tegninger i denne salgsoppgave og i prisliste, er angitt i bruksareal (BRA) som er boligens mål innvendig, innbefattet innvendige boder, vegger og sjakter, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom - dette er (litt forenklet uttrykt) boligens BRA fratrukket innvendig boder og veggene til disse.
Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.
Innhold
Boligen går over to plan og inneholder følgende:
1. etg: Vindfang, kjøkken, gang og bad, stue og 2 soverom.
2. etg: 3 loftsrom.
Tilgang til 2.etg. går via nedtrekks trapp i gang.
Standard
Se tilstandsrapporten som følger vedlagt salgsoppgaven, og kommentar om vannlekkasje på tak.
Parkering
Parkering på tomten.
Oppvarming
Vedovn i stue, for øvrig elektrisk oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Som en følge av Stortingets klimaforlik fra 2012 er det bred politisk enighet om å innføre forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. Vi gjør derfor oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles/plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for dette. For mer informasjon og støtteordninger, se www.enova.no.
Tomt
Eierform: Fellestomt. Tomten er opparbeidet med plen og noe beplantning. Asfaltert innkjørsel. Tomten er ikke oppmålt og endelig areal vites derfor ikke. Kjøper aksepterer endelig areal ved en evt. oppmåling.
Reguleringsplan
Eiendommen ligger under kommuneplan for Valle kommune - plan periode 2016-2028, sist revidert 22.06.2016.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Kulturminnevernsplan. Det gjøres videre oppmerksom på at eiendommen er en del av kommunenes kulturminnevernplan. Planen har som hensikt å gi tydelige rammer for bevaring av kulturmiljøer, kulturlandskap og verneverdige bygg i Valle kommune, gjennom virkemidler i plan- og bygningsloven.
Boligsalgsrapport
Tilstandsrapport fra Henrik Løvdal datert 14.06.2017 er en del av denne salgsoppgave og må leses i sin helhet før budgivning.
Prospekt og vedlegg
Denne prospektteksten må gjennomgås før budgivning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sørmegleren AS, avd. Vennesla
Annonseinformasjon
FINN-kode | 111912739 |
---|---|
Sist endret | 13. aug. 2018 09:44 |
Referanse | 15170143 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.