Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv

BUD MOTTATT! Leilighetsbygg med 7 leiligheter

Kart med kartnålHolgata 3, 4900 Tvedestrand
Prisantydning1 700 000 kr
Totalpris
1 743 842 kr
Omkostninger
43 842 kr
Kommunale avg.
34 473 kr per år
Verditakst
1 800 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Primærrom
455 m²
Bruksareal
471 m²
Byggeår
1871
Energimerking
G - Oransje
Tomteareal
611 m² (eiet)
Bruttoareal
553 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Peis/Ildsted
Sentralt
Fiskemulighet
Bademulighet
Turterreng
Offentlig vann/kloakk

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Adresse

Holgata 3
4900 Tvedestrand

Matrikkel

Gnr. 74 bnr. 62 i Tvedestrand kommune

Beliggenhet, adkomst

Eiendommen har beliggenhet i den eldre trehusbebyggelsen i Tvedestrand sentrum. Området har hatt en positiv utvikling når det gjelder byfornyelse.

Fra eiendommen er det gangavstand til byens tjenestetilbud og fasiliteter.

Tvedestrand er viden kjent som bokbyen og aktiviteter knyttet til kultur og festivaler. Den eldre trehusbebyggelsen og havneområdet er et fint område for rekreasjon og tilhørighet.

Adkomst : Fra E - 18 kjøres det mot Tvedestrand sentrum. Ved Tjenna tar man til høyre. Deretter følger man Hovedgata som går over i Hulgata. Vår salgsplakat er lett synlig på eiendommen.

Nærområdet

Boligbebyggelse og forretninger.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Selveier, oppført i 1871

Bygninger og byggemåte

Se tilstandsrapport utført av takstingeniør Lars Tore Mesel.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 455 kvm, Bruksareal: 471 kvm, Bruttoareal: 553 kvm

Underetasje: 100 BRA. Se tilstandsrapport som er en del av prospektet for romspesifikasjon.
1. etasje: 174 BRA. Se tilstandsrapport som er en del av prospektet for romspesifikasjon.
2. etasje: 135 BRA. Se tilstandsrapport som er en del av prospektet for romspesifikasjon.
Loft: 52 BRA. Se tilstandsrapport som er en del av prospektet for romspesifikasjon.

Møblering / utstyr

Avtales

Standard

Bygg fra slutten av 1800 tallet med 7 godkjente boenheter.

Det må påregnes større oppgraderinger av hele bygget.

Når det gjelder standard for bygg og leiligheter vises det til tilstandsrapport utarbeiedet av takstingeniør Lars Tore Mesel. Interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i denne.

For tiden er det opplyst at 3 av leilighetene er utleid.

Oppvarming

Ved og strøm.

Parkering

Det er 5 til 6 parkeringsplasser på egen eiendom.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 611 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

i det vesentlige tilrettelagt for parkering.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i område regulert til Verneplan Tvedestrand med setrumsformål.

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest datert 30.10.2000.

Prisantydning

1 700 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Lars Tore Mesel
Takstdato : 11.10.2017
Markedsverdi : 1 800 000,-

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Kommunale avgifter

Kr. 34 473 pr. år
I dette inngår det avgift for vann, avløp, branntilsyn/feiing og eiendomsskatt. I tillegg er det kr 3.675,- for renovasjon per boenhet. Eiendommen har vannmåler.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra tilstandsrapport.

Andre opplysninger

Følgende er tinglyst på eiendommen:
Bestemmelse om vann og kloakkledning tinglyst 11.11.1966.

Eiendommen er SEFRAK-registrert. Ta kontakt med megler ved spørsmål.

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst seks uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke, kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse.

Overtagelse

Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper(megler) oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet. Kjøpesummen skal innbetales til meglers klientkonto.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

kart
Logo

Raadhuset Eiendomsme­gling

Torstein Johansen

Eiendomsmegler

Send melding

Dag Håvard Halvorsen

Medhjelper

Annonseinformasjon

FINN-kode112835564
Sist endret19. okt. 2020 09:25
Referanse1160082

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.