TJØME - BUD 1410` FORELIGGER. OPPUSSINGSOBJEKT MED STOR TOMT

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Tjømes vestside. Det er kort vei til sjøen. Til Tjøme sentrum er det ca. 2 km. Se nabolagsprofil for mer informasjon om beliggenhet, avstander og demografi.

Bebyggelse

Enebolig i 1 etg. med krypkjeller. Dobbel og enkel garasje.

Adkomst

Etter Vrengen følger man Vestveien i drøyt 4 km. Ta så stikkvei inn til venstre og eiendommen følger så på høyre hånd. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Inneholder

Vindfang, bad, gang, 2 soverom, kjøkken, stue, wc-rom.

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra takst/boligsalgsrapport utført av takstmann Gunnar Sverrisson:
Grunn og fundamenter: Betongkonstruksjoner på fjell og løse masser.
Yttervegger: Oppført i gassbetong.
Takkonstruksjoner: Plassbygget takkonstruksjon av tre tekket med stålplater.

Boder

Rikelig med lagringsplass i dobbel garasje.

Standard

Eiendommen må anses som et renoveringsobjekt og det må påregnes omfattende arbeider og påkostninger for at boligen skal tilfredsstille dagens normalstandard. Takstmannen har avdekket en rekke feil og mangler hvorav noen med tilstandasgrad 3. Det oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne med bygningskyndig. Videre oppfordres interessenter til å sette seg inn i salgsdokumentasjon og spesielt boligsalgsrapport. Det er usikkert hvorvidt eiendomen ble oppført som fritidsbolig eller bolig i 1952. Eiendommen er i dag registrert som enebolig i kommunens arkiver og er således underlagt boplikt.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest. Eiendommen er oppført i 1952 og det var ikke praksis for utstedelse av ferdigattest på den tiden.

Oppvarming

Ved og elektrisk. Det gjøres oppmerksom på mangler/avvik fyringsannlegg/pipe avdekket av feiervesenet. Rapport er vedlagt salgsoppgaven.

Eiendomsskatt

Det er ikke eiendomsskatt i Færder kommune

Parkering

I garasje og i innkjørsel. Det er stor dobbel garasje på hovedtomten og en enkel garasje på tillegsparsellen.

Diverse

Visning kun ved fellesvising. Interessenter oppfordres til ikke å besiktige eiendommen utvendig før fellesvisning.

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til fritidsbebyggelse. Det er i følge Færderkommune ingen planforslag eller planlegging som vedrører eiendommen. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler Håkon Syslak

Mobil: 92 82 87 05
E-post: hsy@eie.no