ROMOLSLIA Romslig toppleilighet med rolig og skjermet beliggenhet. BUD KOMMET

Innhold:

Primærrom:
3. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, toalett, gang.

Leiligheten disponerer i tillegg 3 boder med tilkomst i fra fellesareal. 1 bod i 3. etg, (ca.3,5m²) samt 2 boder i kjeller (ca. 7,5m² til sammen)

Standard:

3. etasje
Stue: Tregulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Vedovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for vaskemaskin og opplegg for oppvaskmaskin.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.

Bad: Belegg på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Reflektorovn. Bad med mekanisk avtrekk, servant, servantskap og åpen dusj.

Toalett: Belegg på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Toalett med mekanisk avtrekk, servantskap og wc . VVB i innebygget skap.

Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Porttelefon.

Fyring/Oppvarming:

Peis på stue. Reflektorovn på bad. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Romolslia er et etablert og trivelig boområde på Trondheim Syd. Boligen har en flott og barnevennlig beliggenhet. Det er ikke gjennomgangstrafikk i området, og det er derfor svært populært for bla. barnefamilier. Store friareal og fotballbane gjør området til et flott oppvekststed for barn.
Barnehage, skole, butikk, egen helsestasjon og restaurant i umiddelbar nærhet. Bussholdeplass like ved med hyppige avganger

Adkomst:

Fra sentrum Følg E6 sørover langs Elgseter gate/Holtermannsveien ut av sentrum til første lyskryss etter Lerkendal. Ta av til høyre inn Tempeveien og følg denne til Sluppen bro. Følg skilting videre mot Heimdal. Ta av til Romolslia. Det skiltes ekstra ved fellesvisning.

Parkering:

På felles biloppstillingsplass rett utenfor.
Borettslaget har 122 garasjer i rekke. Ledige garasjer tildeles etter søknad og ansiennitet.
Det betales innskudd for garasjer i Romolslia Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også omkostninger til TOBB. Leie av garasje betales forskuddsvis 2 ganger i året.

Overtakelse:

Se eget vedlegg

Byggemåte:

Leilighetsbygg er oppført i tre etasjer. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er kledd med liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke og trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån

Lånenummer: 1460619830, Den Norske Stats Husbank.
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 04.01.2018: 1.60% pa.
Antall terminer til innfrielse: 2
Saldo per 04.01.2018: 1 185 507
Andel av saldo: 12 349
Første termin/første avdrag: 31.12.2007 ( siste termin 31.12.2018 ) Flytende rente

Lånenummer: 65572-83, Handelsbanken Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.01.2018: 4.84% pa.
Antall terminer til innfrielse: 72
Saldo per 04.01.2018: 5 288 210
Andel av saldo: 55 086
Første termin/første avdrag: 31.12.2010 ( siste termin 31.12.2035 ) Nibor-lån, fastrente til 30.09.2020.

Lånenummer: 90517232490, Handelsbanken Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 04.01.2018: 2.9% pa.
Antall terminer til innfrielse: 14
Saldo per 04.01.2018: 1 824 146
Andel av saldo: 19 002
Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 31.12.2024 )
Flytende rente, 10-års nedbetaling

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Det er ingen ordinær forkjøpsrett for TOBB medlemmer, kun prøving av forkjøpsrett for borettslagets medlemmer.

Beskaffenhet:

Felles tomt for borettslaget, opparbeidet og beplantet. Borettslaget har eid tomt. Tomten ble vedtatt kjøpt i ekstraordinær generalforsamling den 28.12.05. Borettslaget har innløst festetomtene bygningene står på. Det som er igjen gjelder kommunale gang- og sykkelveier opp til Flatåsen + en bit til Flatåseggen BL. Det betales ikke noe for disse, da borettslaget står for brøytingen av gangveiene.