Landlig beliggende enebolig med gode solforhold i Gjesåsen - SOLGT

Beliggenhet

Eiendommen ligger landlig til i Gjesåsen i Åsnes kommune. Området har spredt boligbygging og noe landbruksareal. Det er ca. 8 km til nærmeste skole og barnehage, og ca. 9 km til nærmeste forretning. Det er ca. 13 km til Flisa sentrum.

Standard

Eneboligen er oppsatt på betongmur. Det er trebjelkelag over kjeller og mellom etasjene. Yttervegger av bindingsverk med utvendig stående tømmermannskledning. Antatt flis. Det er behov for å skifte noe av utvendig panel. Sperretak er tekket med undertak og profilerte metallplater. Metalltakrenner med nedløp. Takstige opp til pipe.

Baderom i annen etasje er innredet med badekar, klosett og servant. Kun naturlig avtrekk fra rommet. Behov for oppgradering. Det er montert dusj i kjelleren.

Kjøkkenet er innredet med heltreinnredning med furuspeilfronter. Bra med skapplass. Flislagt på vegg mellom benk og overskap. Det er montert vedkomfyr i rommet.

Det er åpent el-anlegg med opplegg fra oppgardert sikringsskap fra 1997 på soverom med automatsikringer.

Kjeller er fuktig grunnet manglende ventilering og drenering av kjeller. Det er både utvendig og innvendig adkomst til kjeller.


Hva gjelder uthuset er dette oppdelt med utedo, vedskåle, garasje og boder. Det er innlagt elektrisitet til bygget. Takstmannen har anbefalt å rive uthuset, grunnet manglende vedlikehold, råte og skjevheter.

Annekset består blant annet av kjøkken, stue, WC og to soverom. Annekset har i perioder vært utleid.

Det er opplyst at det er foretatt noe rehabilitering av byggene. Blant annet på boligen i 1997 og annekset i 2014.

Se for øvrig takstrapporten.

Adkomst

Enkel oppgruset adkomstveg inn til tomten som deles med naboer. Det er anlagt gang- og sykkelveg frem til nærmeste skole og barnehage.

Kostnad ved salg til prisantydning

Priseksempel ved salg til prisantydning:
Kjøpesum: kr 650 000,-

Dokumentavgift (2,5%) kr 16 250,-
Tinglysningsgebyr skjøte kr 525,-
Tinglysningsgebyr pantobligasjon kr 525,-

Totalpris inkl. omkostninger kr 667 300,-

Visning

Utover oppsatt visningsdato, etter avtale med megler.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5