Ny pris! Gi bud. Enebolig med gode utviklingsmuligheter

Beliggenhet

God beliggenhet i veletablert boligområde med kort avstand til Hareid sentrum.

I umiddelbar nærhet finner du bussholdeplass med hyppige avganger, fergeleie, barnehager, barne- og ungdomsskole og idrettshall.

Beskrivelse - standard og innhold

Bygningsinformasjon:

Enebolig, antakelig opprinnelige byggeår mellom 1850-1900. Består av 3 etasjer.

Stort tilbygg på eneboligens vestside bygget rundt slutten av 1930-tallet.

Videre tilbygd i 2007, herunder med utvidelse av kjøkken, gang og vaskerom. Det ble også bygget hagestue.

Grunnmur i gråstein og laftet plank i yttervegger. Vinduer i tre og plast, 2-lags isolerglass med unntak av ett vindu som er 1-lags. Stålpanner på tak, med takrenne og nedløp av aluminium.

Skillende dekker mellom etasjer er i bjelkelagskonstruksjon med gulvsponplater og støpt gulv mot grunnen.

Standard og innhold:
Boligen har 238 m2 P-ROM og 341 m2 BTA.

Boligens primærareal (P-ROM) består av underetasje med kjellerstue, vindfang, kontor, sovealkove og soverom, hovedetasje med kjøkken, stue, gang, 2 wc, dusjrom og vaskerom og loft med loftstue, 2 soverom og gang.

Gulv består av malte tregulv, vinylbelegg, laminatgulv, betong og fliser.

Overflater på innvendige vegger er vinyltapet, tapet, malte panelplater, malt panel, mur og malt murpuss.

Himlinger består av tapet, malte takplater, panel, malte flater og malt panel.

Kjøkken har skapfronter i malt, profilert utførelse og skapfronter av eik. Benkeplate av laminat med nedfelt vask og platetopp. Fliser og malte panelplater på vegg over benkeplate og vask. Ventilatorhette av stål og glass.

Dusjrom har vegger med våtromsplater og flislagt gulv med varmekabler. Montert baderomsinnredning og dusjkabinett. Wc ved dusjrom med vinyltapet på vegg og vinylbelegg med oppkant på gulv. Montert skyllekar og wc. Wc ved vaskerom har malte veggplater og flislagt gulv med varmekabler. Montert wc.

Vaskerommet har våtromsplater og malte plater på vegg, med flislagt gulv. Montert vaskeromsinnredning, skyllekar og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Skjult elektrisk opplegg med to sikringsskap med automatsikringer. Downlights i himling på kjøkken, stue, gang og deler av kjellerstue.

Naturlig ventilasjon og mekanisk avtrekk i kjøkkenventilator.

Av sekundærareal (S-ROM) finnes 2 plassbygde garderober, 4 boder og hagestue.

Adkomst

Adkomst via privat veg.

Vedlikehold

Deler av eneboligen har normal standard for det enkelte byggeår. Øvrige deler av eiendommen er oppgradert noe siden byggeår.

Normalt god vedlikeholdt i lys av alder, men med noe utsatte vedlikehold og sluttføring av påbegynte arbeider. Det påhviler normale påregneligheter med vedlikehold og oppussinger for deler av eiendommen.

Oppvarming

Oppvarming ved luft-til-luft varmepumpe i hovedetasje og underetasje. Utover dette vedfyring. Varmekabler på bad/wc

Garasje

Ukjent byggeår.

Garasje i enkel bygningsmessig standard. Garasje bærer preg av utsatt vedlikehold, omfattende vedlikehold, alternativt riving av garasje må påregnes.

Løe

Løe bygget i 1950.

I all hovedsak normal standard for det enkelte byggeår. Bygningen bærer preg av noe utsatt vedlikehold. Det må påregnes omfattende vedlikehold og oppgradering av bygningen.

Særskilte opplysninger

Lys og rømningsforhold på soverom og sovealkove i underetasje er ikke iht. gjeldende regler.

Annen info 5