Romslig enebolig med eiet tomt, oppført i 2013

Beliggenhet

Enebolig beliggende på Rommen i område bestående av villa- og småhusbebyggelse. 9-hulls golfbane ligger i umiddelbar nærhet. Kort vei til marka med skiløyper, turstier, badevann og alpin/akebakke. Flere fotballbaner i området rundt
Rommen, og godt idrettsmiljø for både håndball, fotball, langrenn og alpint.

Kort vei til nye Rommen skole og nylig renoverte Stovner Senter med alle servicetilbud som offentlig kommunikasjon, bank, post, vinmonopol og et godt utvalg av butikker. 

Det er gangavstand til bussholdeplass og Rommen T-banestasjon.

Beskrivelse

Generelt

Boligen   ble oppført i 2013. Bygget er et elementbygg oppført av Alvsbyhus i 2013.  

Eiendommen er opparbeidet med singlet vei og stor treterrasse, tomten forøvrig er grovplanert. 

Ringmur i betong, etasjeskille med trebjelkelag, yttervegger   i bindingsverk utvendig kledd med trepanel og saltak tekket med korrugerte plater i stål.  

Første etasje inneholder entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, eget vaskerom og tre soverom. Det er L-trapp opp til 2. etasje. 

Det er utgang til terrasse fra stue. Terrasse er på ca. 16 kvm.

 2. etasje består av stue og to soverom og bod. Det er igangsatt arbeider for å omgjøre bod til baderom, men arbeidet er ikke sluttført eller søkt.   

Det er krypkjeller under bygget.  

Kjøkkeninnredningen 

Original   kjøkkeninnredning med laminat front, laminat benkeplate, rustfri oppvaskbenk, integrert stekeovn/platetopp/mikrobølgeovn/oppvaskmaskin, ventilator og fliser over benk. 

Bad

Bobleadekar med dusjvegger, klosett og   Dobbelservant i underskap i bad. Skyllekum, skapinnredning og opplegg for vaskemaskin i vaskerom.  

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Beskrivelse av bygget: Såle på ukjent grunn. Vegger mot grunn består av ringmur i betongelementer. Frittbærende dekker består av trebjelkelag med undergulv av plater, antatt isolert med mineralull. Yttervegger er i bindingsverk, antatt isolert med mineralull, innvendig kledd med plater og utvendig kledd med trepanel.

Takkonstruksjon, saltak i trekonstruksjon. Yttertaket er tekket med korrugerte plater av stål. Det er ikke montert snøfangere på yttertak.

Annen info 2

Det er montert Nibe varmepumpe i boligen som er tilknyttet radiatorvarme.

Annen info 3

Eiendommen ligger hovedskelig i oransje støysone (60-65db), lengst mot RV4 ligger eiendommen i rød sone og lengst fra RV4 ligger eiendommen i gul støysone.

Annen info 4

Annen info 5