Stor enebolig i Skivika med hybel og sokkelleilighet - renoveringsobjekt

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende øverst i Skivika, grensende naboer mot øst og vest, samt friområde Rønvikfjellet mot sør.

Eiendommen er nordøstvendt med vidt utsyn mot Landegode.

Kort vei til flotte turområder.

Fra eiendommen er det gangavstand til Skivika barnehage, Løpsmark skole,  nærbutikk m.v.

Gangavstand til bussholdeplass.

Beskrivelse

Boligen inneholder følgende:

Hoveddel:

Underetasje: Vindfang, hall m/trapp.

Bruksareal underetasje: 16 m²

1. etasje: Gang m/trapp, bad, vaskerom, gang m/biinngangsdør, kjøkken, stue, soverom.

Bruksareal 1. etasje: 107 m²

Loft: Bad, loftstue m/kjøkkenkrok, gang, trapperom, 2 soverom.

Bruksareal loft: 51 m²

Underetasje leilighet:

Vindfang, entré, stue, kjøkken, gang, bad, soverom og bod.

Bruksareal leilighet: 52 m²

Underetasje hybel:

Gang, bad, vaskerom, kjøkken, soverom.

Bruksareal hybel: 27 m²

Boligen er preget av svært hard bruk og har et stort utbedringsbehov innvendig. Må betraktes som et renoveringsobjekt. 

Adkomst

Adkomst til eiendommen fra kommunal asfaltert vei.

Byggemåte

Byggegrunn:
Sokkelvegger av murte lettklinkerblokker over gulv på grunn etablert på antatt stabil sprengsteinsfylling.
Yttervegger:
Isolert bindingsverk over sokkelmur. Liggende, dobbeltfalset trekledning.
Vinduer:
2- og 3.lags isolerglass.
Ytterdører:
To ytterdører i tre med sidefelt av glass. Balkongdør.
Yttertak:
Saltak med ark. Shingel taktekke, antatt fra byggeår.

Renner, nedløp og drenering.
Renner og nedløp av plast - ført til drenering. Ukjent dreneringsforhold.

Terrasse: Terrasse med adkomst fra stuen.

Standard bolig

Boligens standard fremstår som svært dårlig.
Hele boligens innvendige overflater må påregnes utbedret eller skiftet.

Årlige offentlige kostnader:

Eiendomsskatt 2016: kr 11 436
Vann og avløp: kr 12 891
Feiing: kr 449
Renovasjonsavgift: kr 5 345 x 2 = 10 690. Kan varieres etter bruk.

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Tomtearealet utgjør i henhold til opplysninger fra Ambita AS 916 m².

Tomten er opparbeidet med plen og beplanting. Hellende tomt som grenser mot naboeiendommer og friarealer.