Ny pris - lettstelt 3 roms andelsleilighet på gateplan med stor terrasse og utvendig bod.

Beskrivelse

Lettstelt leilighet på et plan i 1 etasje med utvendig bod. Beliggende i rolig og barnevennlig boligområde på Fevik. Kort vei til buss, skoler, barnehage, butikk, turterreng m.m

Beliggenhet

Leiligheten ligger svært godt til i Trolldalstunet med svært gode solforhold. Det er trappefri adkomst til leiligheten.
Trolldalstunet er et etablert og attraktivt boområde bestående av rekkehus, leiligheter og eneboliger.
Området er godt egnet for barnefamilier så vel som mennesker i alle aldre.
Gangavstand til badestrender som for eksempel Storesand og Randvika.
Borettslaget har opparbeidede fellesarealer, plen, prydbusker, asfalterte gangveier og lekeplass.
Det er kort avstand til Feviktoppen med matbutikker, bank, legesenter, restaurant, florist m.m.
Fevik skole ligger like ved Trolldalstunet og er kun få minutters gange fra leiligheten.

Adkomst

Følg Sømsveien fra Feviktoppen i retning Haugenes. Ta til høyre opp bakken til Trolldalstunet.

Byggeår

i følge Grimstad kommune.

Bygninger og byggemåte

Se tilstandsrapport

Arealer med beskrivelse

Bta: 73 m²
Bra: 66 m²

P-rom: 60 m²
P-rom inkl.: Gang, bad, vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken

S-rom: 6 m²
S-rom inkl.: Utvendig bod

Innhold

Gang, bad, vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue og utvendig bod.

Standard

I gang er det fliser på gulv, malte vegger og skyvedørsgarderobe. Bad har fliser på gulv og vegger og dusjhjørne. Vaskerom har murgulv og malte vegger. Stue har parkett på gulv og lysmalte vegger. Det er peisovn i stue og utgang til terrasse med kveldssol.
Kjøkken har hvit innredning. Begge soverom har parkett på gulv og lysmalte vegger.
Det er flislagt inngangsparti.

Parkering

Biloppstillingsplass på felles parkeringsplass

Oppvarming

Peisovn og elektrisk
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Areal: 4 727 kvm
Felles tomt for borettslaget - meget pent opparbeidet med plen, prydbusker, asfalterte gangveier, lekeplass m.m.

Reguleringsplan

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Boligsalgsrapport

Tilstandsrapport fra Henrik Løvdal datert 05.07. 17 er en del av denne salgsoppgave og må leses i sin helhet før budgivning.

Kjøpers kostnader

650 000,- (Prisantydning)
805 378,- (Andel av fellesgjeld)

1 455 378,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

860,- (Omkostninger totalt)

1 456 238,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Andel fellesgjeld / Fellesformue

Andel fellesgjeld: kr. 805 378,- pr.
Andel fellesformue: kr. ,- pr.

Prospekt og vedlegg

Denne prospektteksten må gjennomgås før budgivning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer