Eina - lys og fin leilighet i Eina sentrum - carport - BUD MOTTATT

Beliggenhet

Fagerlundtunet 3A ligger midt i Eina sentrum. Dette er et område som preges av ro og fred. Nærheten til naturen her gir deg muligheten til å benytte de mange turstiene i området, og er du av den miljøbevisste typen kan du droppe bilen og hoppe på toget på Eina stasjon som ligger bare noen hundre meter unna. Eina er kjent for den vakre Einafjorden som sommerstid er en perle for båtfolk og badende. Riksvei 4 passerer Eina, og til Gjøvik er det 20 minutters kjøring, 10 minutter til Raufoss, en drøy time til Gardermoen og ca 1,5 timer til hovedstaden.

Beskrivelse

Leiligheten fra 2014 er del av et veldrevet sameie med god økonomi. Det er fire bygg i sameiet med tilsammen 14 leiligheter. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, grusete internveger og asfalterte parkeringsarealer.

Leiligheten ligger i første etasje med etablert uteplass i terrenget utenfor stuen. Det er biloppstillingsplass i felles carport-anlegg. Inneholder også en utvendig bod.
Boligen har en praktisk planløsning, og hvor alt er på ett plan. Her er det store vinduer og godt med lys. Leiligheten har ett soverom, stue/kjøkken, bad og en utebod.
Terrasse på sørvestsiden.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Advokatfirmaet Johnsrud & CO AS visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Felleskostnader kr. 1212. Det er ingen fellesgjeld i sameiet.

Innhold

Selveierleilighet, oppført i 2014.
Leilighet med primærareal på 53 m², og bruksareal totalt på 56 m².
Biloppstillingsplass i felles carport-anlegg.
Utvendig bod på 3m².
Etablert uteplass med betongheller i terrenget med adkomst fra stuen.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Standard

Leiligheten fremstår som fra byggeår, med normal standard.
Det gjøres oppmerksom på at sameiet er ansvarlig for utvendig bygningsmasse. Anbefaler at Sameiet sine vedtekter leses igjennom.

Garasje/Parkering

Biloppstillingsplass i felles carport-anlegg.

Oppvarming / Ventilasjon

Oppvarming består av strøm og vedfyring.
I hovedsak ved hjelp av: Varme i gulv på flere rom. Panelovner. Ildsted.
Ventilasjon består av balansert ventilasjon.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 384 671 pr. 31.12.16
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 230 947 pr. 31.12.16

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Felles eiertomt på 2 607 kvm for hele sameiet. Leilighetene disponerer uteplass utenfor leiligheten. Fellesarealet er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og grusete internveger og asfalterte parkeringsarealer.