HAUGENSTUA: Arealeffektiv og lys 1-roms leilighet med flott balkong - Perfekt for førstegangskjøpere

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Haugenstua i bydel Stovner i Groruddalen i Oslo.  Med tog fra Haugenstua stasjon er du i Oslo sentrum på kun 13 minutter. Toget tar deg også til Lillestrøm sentrum på kun 14 minutter.

Leiligheten ligger i et grønt og etablert boområde, med fine turmuligheter i marka både sommer og vinter.  

Det er gangavstand til skoler og barnehager. Nærmeste kjøpesenter er Stovner senter som har et rikt utvalg av forretninger og service tilbud.

I nærheten finner man også golf-bane og ridesenter.

Beskrivelse

Praktisk 1-roms leilighet med flott balkong. Leiligheten ligger i et attraktivt boområde med kort vei til skoler, barnehager og kollektivtransport.

Leiligheten har en enkel planløsning, med utgang fra stue til balkong med god plass til sittegruppe.

Det er generelt behov for oppgradering og oppussing av leiligheten.

Innhold:

Leiligheten består av entré, bad, sovealkove og kombinert stue og kjøkken.

Utstyr og innredning:

Kjøkken:

Lite, enkelt kjøkken. Kjøkkeninnredning med malt furu, profilerte fronter og heltre benkeplate. Fliser over kjøkkenbenk.

Stue:

Romslig lysrik stue i tilknytning til både balkong, sovealkove, kjøkken og entrè. Mange mulige løsninger for den kreative innreder.

Bad:

Eldre bad med dusjhjørne, wc, servantskap med heldekkende servant. Bad skal oppgraderes i regi av borettslaget ifølge opplysninger fra årsberetningen. Ukjent når denne leiligheten blir oppgradert.

Sovealkove:

Fin skjermet sovealkove. Flott hvit skyvedørsgarderobe.

Entrè:

Pen entrè med skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Overflater

Fliser på badet, malt smartpanel i entreen og malt strie i øvrige rom. Malte betonghimlinger. Fliser på gulv på bad. Laminat på øvrige rom.

Byggemåte

Støpt dekke over antatt leiregrunn.
Bærekonstruksjoner av betong med utfyllende bindingsverk vegger, tekket med trepanel på balkong, øvrige fasader med fasadeplater.
Vinduer med tolags glass fra 1991.

Annet:
Finert B-30/35 db entredør.
Balkongdør med glass og brystning
Flatt tak tekket med antatt takpapp.
Etasjeskiller av betong.
Felles trappeoppgang av betong, og personheis.
Vannledninger av kobber, og støpejernsluk.
Naturlig oppdriftsventilasjon.
Flere detaljer finnes i takstrapporten.

Oppvarming

Oppvarmet via radiator. Gulvvarme på badet.

Salgsvilkår

Det understrekes at denne annonsen kun er et utdrag av komplett salgsoppgave, som inneholder øvrige salgsvilkår og ytterligere informasjon. Salgsoppgave fås ved henvendelse til megler.

Omkostninger

Ved eiendomsoverdragelsen påløper følgende kostnader for kjøper:

• Eierskiftegebyr, kr 5 245,-
• Tinglysningsgebyr for hjemmels-overføring, kr 430,-.
• Evt. pantobligasjoner som skal tinglyses på andelen kr 430,-.

Totalt kr 6 105,-.

Ved flere eiere påløper ytterligere innmeldingsgebyr i OBOS.

I tillegg kommer et eventuelt gebyr på kr 6 556,- dersom budgiver ønsker å forhåndsvarsles om bruk av forkjøpsrett.
Det tas forbehold om endringer i gebyrsatsene.

Annen info 4

Annen info 5

Tomten er eiet av borettslaget, og er på 132 037 m².