Stor og fin enebolig i Gryllefjord. Nyere bolig med bra standard.

Innhold:

For fullstendig salgsoppgave klikk på linken "Bestill prospekt" og du får tilsendt salgsoppgave på e-post.

Romfordeling:

U. etasje:
Gang, bad, fire soverom og bod/tekniskrom.

1. etasje:
Gang, stue, kjøkken og bad.

2. etasje:
Uinnredet loft.

Standard:

Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt med behov for intervallmessig vedlikehold.

Vannrør er lagt som rør-i-rør.
Ventilasjonsanleggg med varmegjenvinning.
Sentralstøvsuger.

Fyring/Oppvarming:

Vedfyring, varmepumpe og varmekabler i gulv i begge badene. Varmegjenvinning på ventilasjonsanlegg.

Beliggenhet:

Frittliggende enebolig beliggende sentralt i Gryllefjord. Eiendommen er solrik med fin utsikt over bygden med gangavstand til butikk, skole, barnehage og andre offentlige tjenester.

Adkomst:

Gruset adkomst.

Parkering:

Gruset parkering.

Overtakelse:

Senest 3 måneder etter bud stadfestet.

Byggemåte:

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Bygget er fundamentert med betongsåle på sprengsteinsmasser. Grunnmur av slemmet lettklinkerblokk. Gulv i laveste etasje av betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Boligen er oppført i bindingsverk med malt trepanel utvendig. Takform er saltak med opplett.

Dører og vinduer:
Vinduer er to-lags isolerglass fra byggeår.
Innvendige dører av typen formpressede dører med speil. Ytterdør av typen lakkerte sandwichdører fra byggeår.

Takkonstruksjon med yttertak:
Takkonstruksjon av A-takstoler. Taket er tekket med metallplater fra byggeår.

Bad og vaskerom:
Bad 1. etasje:
Baderom med flis på gulv, baderomsplater på vegger og malt himling. Rommet inneholder wc, innredning med servant, dusjkabinett og boblebadekar.

Bad U. etasje:
Dusjrom med flis på gulv, baderomsplater på vegger og malt himing. Rommet inneholder wc, innredning med servant og dusjkabinett.

Kjøkken:
Innredning fra byggeår med heltre malte fronter. Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator ført ut gjennom yttervegg. Innredningen fremstår som normalt brukspreget.

Innvendige overflater:
Innvendige overflater fremstår med normalt bruksslitasje.

Elektrisk anlegg:
Skjult montert installasjon med automatsikrede kurser.

VVS-installasjoner:
Vannrør:
Synlige deler av rør i rør.

Avløpsrør:
Avløpsrør av plast.

Varmtvannsbereder:
VVB 194 l.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL

Diverse:

Pengeheftelser slettes ved salg.

Beskaffenhet:

Skrånet tomt. Opparbeidet og beplantet hage med trær og buskvekster. Deler av tomten er naturtomt. Forholdsvis bratt skråning i bakkant av eiendommen.