Bildegalleri
Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.Øye - småbruk. Enebolig, hytte/kårbolig og driftsbygning. Fin beliggenhet med utsyn over Vangsmjøsa.Støl i Rødalen.
Øyevegen 88, 2977 ØyePris på lån: fra 6 637 kr/mnd
Eff.rente 5,96 %. 1 050 000 o/25 år. Kostnad: 941 100 kr. Totalt 1 991 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 128 m²
- Bruksareal
- 195 m²
- Byggeår
- 1933
- Energimerking
- G - Rød
- Tomt
- Eiet
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Småbruk i Øye med avkjøring direkte fra E16. E16 vil snart bli lagt om, og eiendommen vil da få en rolig og usjenert beliggenhet. Fra eiendommen er det flott utsyn over Vangsmjøsa. Det medfølger to støler i Rødalen. Den eldste stølen (Listølen) ligger bratt og veiløst til. Stølen ble derfor flyttet ned til ny støl ved Øynan, som har sommervei frem.
Beskrivelse
På tunet hjemme er det enebolig, en hytte/kårbolig, garasje og driftsbygning.
Eneboligen går over 3 etasjer og har et areal på ca 195 m2 (P-rom). I første etasje er det vindfang, entre, bad, stue, kjøkken, spisestue og bod/kjøkkenutgang. I andre etasje er det 4 soverom, trapperom og gang. Kjelleren består av lagerrom/teknisk rom.
Hytta/kårboligen består av 2 etasjer og har et areal på ca 62 m2 (P-rom). I første etasje er det vindfang, kjøkken, stue og ett soverom. I underetasjen er det trappegang, vaskerom/bad, wc, oppholdsrom og ved/redskapsbod.
Driftsbygning på ca 268 m2 med fjøs, isolert hobbyrom, traktorgarasje i 1. etasje, samt gjødselkjeller og låve med kjørebru.
Garasje på ca 13 m2 med plass for en bil.
På stølen i Rødalen er det hytte og sommerfjøs. Hytta er på ca 41 m2 og inneholder stue, kjøkken, to soverom og bod. I sommerfjøset er det vedbod og utedo.
Det er ikke innlagt vann og strøm på hytta.
På den gamle stølen (Listølen) er det et gammelt seterhus og sommerfjøs.Seterhuset har et oppholdsrom (stue/kjøkken), et soverom og et arbeidsrom/lager. I sommerfjøset er det vedbo og utedo.
Eiendommen på på samlet ca 225 da. Fulldyrka jord utgjør ca 6,6 da, skog av middels bonitet ca 10,8 da. og uproduktiv skog 158 da ihht valdreskart.no. Deler av eiendommen (eier opplyser ca 4 da dyrket mark og 10 da skog) er overtatt av Statens Vegvesen i forbindelse med ombygging av E16. Dette inngrepet berører bl.a. øvre del av jordet på tunet heime, samt skogteigen bortenfor. Dette innebærer at arealene kan være noe mindre enn det som her er oppgitt.
Adkomst
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Annen info 1
Annen info 2
Annen info 3
Annen info 4
Annen info 5
Vesentlige opplysninger
Når det gjelder hytta i Rødalen er det behov for oppgradering også av denne. Det er observert noe fukt/råte i bjelkelaget under vindfanget på hytta.
Bygningene på den gamle stølen (Listølen) er i dårlig forfatning, og må oppgraderes ganske betydelig dersom man skulle bruke dette til opphold.
For nærmere beskrivelse av bygningsmåte og standard, vises til salgsoppgave og takst.
Det gjøres oppmerksom på at dagens eier ikke har bodd fast på eiendommen og det kan derfor være feil og mangler som han ikke kjenner til.Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne ved hjelp av fagkyndig.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Eiendomsadvokaten i Valdres AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.