Bud innkommet - Enebolig med garasje i Tyssedal

Beliggenhet

Eiendommen ligger i boligfeltet Lunnaryngen i Tyssedal, ca. 2 km fra sentrum. Vestvendt beliggenhet med fin utsikt. Forholdsvis kort veg til idrettsanlegget i Tyssedal. Bebyggelsen i boligfeltet består av eneboliger. 

Beskrivelse

Enebolig i 1 etasje + underetasje og uinnredet loft. Hovedinngang i 1. etasje. Huset har normal standard, men har behov for noe oppussing/vedlikehold både utvendig og innvendig.

Underetasjen har et bruksareal på 70 kvm og består av gang, bad, 3 soverom, vaskekjeller og 2 boder.

1. etasje med et bruksareal på 74 kvm og inneholder vindfang, gang, soverom, bad, stue og kjøkken.

Loft med adkomst via loftsluke med stige. Arealet er ikke målbart.

Forholdsvis nytt kjøkken med hvitmalt, slett innredning. Integrert steikeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og induksjonstopp. Fliser over benkeskap.

2 bad som er nyrenovert. Røropplegg for både vann og avløp er fornyet fra 1. etasje og ned i underetasje. Bad i 1. etasje har skap med innfelt servant, klosett og dusjkabinett. Vifte, varmekabler i gulv. Bad i underetasje har skap med innfelt servant, klosett og dusj. Varmekabler i gulv.

I vaskekjeller er det opplegg for vaskemaskin og ny VV-bereder.

Lakkert furutrapp. Det er skader i trappen og rekkverk mangler.

Luft til luft varmepumpe er montert, men utedelen på varmepumpa er defekt.

Murt pipe som er forblendet med skifer. Pipeløp er ikke kontrollert. Ny peisovn i stue.

Sikringsskap med skrusikringer og jordfeilbryter. Elektrisk anlegg er ikke kontrollert.

Delvis overbygd terrasse av trykkimpregnerte materialer med utgang fra stue.

Av fast inventar er det garderobeskap med skyvedører på ett soverom.

GARASJE

Garasje i 1 etasje + underetasje, bruksareal på totalt 31 kvm. Underetasjen består av en bod og hobbyrom. Enkel uisolert trebygning på dekke av betong. Betongvegger i underetasje.

Garasjen er bygd delvis inn på naboeiendom (friareal).

Adkomst

Offentlig.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Energimerking

Boligen er ikke energimerket og vil automatisk få lavest energi- og oppvarmingskarakter rød G.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Tomten er delvis opparbeidet og delvis naturtomt. Noe beplanting i hagen, skifer i utvendig trapp til hovedinngang. Garasje samt parkeringsplass for 2 biler på eiendommen. Det er støpt ferdig grunnmur til ett uthus i hagen. Gruset innkjørsel til boligen.