Bud mottatt - Bøfjord- Enebolig nært sjø. Utsikt. rolig område. Kontakt megler for visning.

Inneholder

Kjeller: Trappegang, vaskerom, 2 boder
1 etasje: Bad, gang, kjøkken, stue, trappegang, vaskerom.
Loftetasje: Trappegang, bod, 3 soverom

Beliggenhet

Boligen ligger fint til nær vei og sjø på Bølandet i Surnadal kommune. Flott utsikt over Bøfjorden og nærliggende områder, og boligen har fine sol forhold. Kun gå avstand til stedes dagligvareforretning. Ca 30 minutters kjøretur til kommunens sentrum med tilhørende fasiliteter.

Standard

3 gode soverom, det ene med garderobeplass.
Stor stue, der det er avsatt plass til peis/ovn.Brystningspanel på vegger.
Innenfor stuen er det kjøkken og bad. Badet er flislagt og med brystpanel over.
Vaskerom.
To varmepumper.
Gulv: malte furuplank og belegg.
Vegg: Furu brystning og malt glassfiber, malt panel. Flis på bad
Til informasjon er det lagt ned fyringsforbud på pipen.
Sikringsskap med automatsikringer. Det foreliggersamsvarserklæring.

Det fremheves at medfølgende tilstandsrapport leses nøye.

Byggemåte

Sannsynlig oppført i bindingsverk over plass støpte grunnmurer som spare-mur.
Liggende malt/beiset kledning på fasader. Malt stål platekledning på vestervegg
2 lags isolerglass-vinduer fra 2014, men også eldre vinduer.
Plassbygd sperrekonstruksjon i saltak form. Undertak av trebord med forholdsvis nye stålpanner som yttertak.

Diverse

Vedlagte tilstandsrapport bes leses grundig gjennom. Tross en del småe mangler, er det gjort en del oppussing på boligen i den siste tiden.

Oppvarming

To varmepumper, den ene på stue, den andre i gang.
Ved utbedring på pipen kand det fyres i ovn i kjeller.
Ellers elektrisk oppvarming

Kommunale avgifter

8350,-

Regulering

Boligen ligger i område betegnet som nåværende boligområde.

Vei, vann og avløp

Renovasjon og vann kommunal.
Avløp sannsynligvis til sjø.
Offentlig vei til innkjørsel.

Utleie

Boligen kan leies ut i sin helhet.

Ansvarlig megler

Ansgar Løvold