Eidsvoll - Liten, pen andelsleilighet i Vormvikåsen Borettslag

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig boligområde sør-øst for Eidsvoll sentrum. Se for øvrig nabolagsprofil i nærværende prospekt.

Beskrivelse

Beskrivelse / Innhold:  BRA/P-rom: 42/40m2.Leiligheten består av entré, bad/wc, 1 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, adkomst til vestvendt delvis overbygget terrasse ca. 15 m2. Terrassemarkise montert.Utvendig bod, BRA: 5 m2 i eget bygg.

Byggeår:  2006

Byggemåte:  Bindingsverkshus.

Energimerking:  Antatt energimerke C.

Standard:   Normal bra standard fra byggeåret.

Ligningsverdi:  Primær: kr    371 003,-. Brukt som egen bolig.Sekundær: kr 1 187 210. Ved utleie.

Reguleringsforhold:  Område beregnet for boligbebyggelse. 

Oppvarming:  Gulvvarme i hele 1.etg. bortsett fra soverom og kott.I tillegg panelovn i stue,  soverom og gang.

Vei:  Borettslagets interne asfalterte veier er tilknyttet kommunal vei.

Vann/ avløp:  Tilknyttet offentlig anlegg via privat stikkledning.

Fellesgjeld:  Kr 514 406,-. Borettslaget her IN-ordning, dvs. fellesgjeld kan innløses av den enkelte. Fellesgjeld har lån nr. 1211 40 91829, annuitetslån, lånerente 2,65% p.a. siste termin 28.02.2038.

Kommunale avgifter:  Vannmåler leses av 1 gang pr. år og rapporteres til forretningsfører, som avregner i felleskostnadene. 

Kommunens renovasjonsordning:  Boligen ligger i en kommune som tilbyr kildesortering av avfall. Som innbygger kan du, via kommunens nettsider, gjøre deg kjent med hvordan denne ordningen fungerer i husholdningene. Det interkommunale selskapet Øvre Romerike Avfallsselskap IKS (www.oeras.no) drifter gjenvinningsstasjonen på Dal Skog hvor du som innbygger kan levere større mengder kildesortert avfall og gjenstander.

Takst:  Takst avholdt  07.05.18 av takstmann Bror Arne Jensen

Prisantydning:  Takst kr 1 450 000,-Andel fellesgjeldkr    514 406,-Totalpriskr  1 964 406,-

Eiendomsskatt:  Det er så langt ikke eiendomsskatt i Eidsvoll kommune, men dette kan bli innført.

Hvitevarer:  Oppvaskmaskin følger med i salget. Komfyr, kjøl/frys, vaskemaskin og tørketrommel kan kjøpes for kr 5 000,-.  Dette utstyret er relativt nytt. 

Overtagelse:  Ledig for kjøper. 

Eierskifteforsikring:  Det er tegnet eierskifteforsikring.

Solgt som den er :  Eiendommen selges i den stand den var ved kjøper besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer blant annet at det kun kan påberopes mangel der dette følger av avhl. § 3-7:* og kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingsloven § 3-9+, jfr. § 1-2 (2).

Budgiving:  Myndighetene har innført nye regler om budgiving. Dette innebærer blant annet at alle bud, budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag skal gis skriftlig.Før formidling av bud til oppdragsgiveren skal det for megler fremlegges gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver.Interessenter bes lese forbrukerinformasjon om budgiving som finnes i prospekt. Inngitt bud må ikke ha kortere budfrist enn 30 minutter.

Hvitvasking:  Meglerforetaket er underlagt reglene om hvitvasking.Nærmere opplysninger hos megler.

Diverse:  Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg.  Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra Internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt. Dette følger som vedlegg til trykket salgsoppgave som utleveres på visning. Salgsoppgaven er ufullstendig uten vedlegg. Kontakt megler ved spørsmål.

Betalingsbetingelser:  Kjøpesum inkl. omkostninger betales ved overtagelse.

Eiendomsmeglingsloven § 3-6:  Salgsoppgaven inneholder opplysninger om reguleringsforhold, heftelser/rettigheter, og evt. andre relevante dokumenter. For flere detaljerte opplysninger kontakt megler.

Annet:  Selger står fritt til å avslå eller akseptere ethvert bud, uten nærmere begrunnelse for dette.
Interessenter kan få tilsendt: Opplysninger fra Eidsvoll kommune (reguleringsplan), årsberetning, regnskap og budsjett.

Adkomst

Kjør mot Eidsvoll sentrum og over bru over Vorma. Kjør rett fram i rundkjøring etter bru og ta til høyre mot Vilberg etter ca 300m. Hold høyre og ta til venstre i Kastellvegen. Ta deretter opp Vormvikvegen til venstre. Ta deretter opp Vormvikbakken. Kjør rett frem – nr. 70 ligger på høyre side merket med meglers skilt.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Borettslagets tomt ca. 2 795,9 m2.