Bildegalleri
Skien - Jønnevald. Småbruk med våningshus, låve og 2 stallhus med 12 stallbokser. 14,5 mål tomt
Luksefjellvegen 706, 3721 SkienPris på lån: fra 11 837 kr/mnd
Eff.rente 5,66 %. 1 925 000 o/25 år. Kostnad: 1 626 100 kr. Totalt 3 551 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 146 m²
- Bruksareal
- 146 m²
- Byggeår
- 1900
- Renovert år
- 2011
- Tomteareal
- 14 459 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 160 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eiendommen ligger på Jønnevald i Skien. Et område med spredt boligbebyggelse og landbruk. Flott turområde. Golfbane ret ved. 9 km. nord for Skien sentrum.
Arealer og innholdsbeskrivelse
Totalt bruttoareal: 145 kvm
Totalt bruksareal: 134 kvm
Totalt primærrom: 73 kvm
Primærrom:
1. etasje 73 kvm: Entre, kjøkken, 2 stuer, baderom, vaskerom
2. etasje 61 kvm: Gang, 3 soverom, baderom
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av . Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Standard
Boligen har 1 nyinnredet bad i 1. etg. og et påbegynt bad i 2. etg. 3 soverom er nylig pusset opp. Det gjenstår en del oppussingsarbeider i 1. etg., samt i gang og bad oppe. 2 baderom og kjøkken har fliser på gulv. Ellers laminatgulv og tregulv. 2 bad har fliser på vegger.Ellers panel og mdf-plater på vegger. Panel og noe mdf-panel i himlinger. Malt kjøkkeninnredning. Dusjkabinett, wc og innredning med servant i baderom nede. Veggmontert wc og opplegg for vaskemaskin i vaskerom. Bad i 2. etg. på ca. 16 kvm. er under innredning - fliser på vegger og bygget dusjnisje. 200 liter nyere varmtvannsbereder i kjeller. Det er lagt vannledning med varmekabler ned til uthusene . Ingen hvitevarer medfølger.
Oppvarming
Grue på kjøkken. Eldre etg.vedovn i stue. Vedovn i 1 soverom. Varmekabler i baderom.
Bebyggelse
Våningshus med grunnflate 80 kvm. Oppført i 2 etasjer. 1 kjellerrom med noe lav takhøyde. Grunnmurer i naturstein, betong og grunnmurselementer. Bygget i tømmer og reisverk - tilbygg i bindingsverk. Nyere tak med åser, sperrer og dragere og tekket med rød tegl takstein fra 2011. Stål takrenner og nedløp fra samme år. 2-lags isolerglass vinduer - de fleste fra 2011. Enkelt vindu i 1 bad nede. El.anlegg med automatsikringer. Plastinntak for vann. Avløpsrør i plast. Våningshuset er betydelig påkostet og renovert, men en del arbeider gjenstår ute og inne. Overbygget veranda i 1. og 2. etg. Tilbygg er ikke ferdigmeldt. Eldre låve med grunnflate ca. 110 kvm. Har behov for vedlikehold og utbedringer. Inneholder lager og boder. Stallhus I med grunnflate 75 kvm. Inneholder 4 stallbokser, salrom og forrom. Stallhus II med grunnflate 180 kvm. Inneholder 8 stallbokser, vaskeplass, salrom. I tillegg står det en brakke på tomten som ikke er registrert.
Parkering
P-plasser på egen tomt
Tomten
Eiet tomt på 14.458,5 kvm. Hageareal rundt bolighus. Forøvrig havner for hest. Det gjøres oppmerksom på at det ligger en stor møkkadynge på eiendommen.
Regulering
Eiendommen ligger i et uregulert LNFR-område iflg kommuneplan datert 23.04.2015.
Den eldste bebyggelsen er registrert som B-objekt i kulturminnevernplan
Eiendommens utgifter
Kommunale avgifter er kr 6.000,- for inneværende år. I dette inngår eiendomsskatt og gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. I beløpet ligger også leie kr. 1.000,- pr. år for tilleggstomt.
Eier har ikke gitt megler opplysninger om øvrige løpende kostnader, og megler har derfor ikke kjennskap til hvor store kostnader dagens eier har til strømforbruk, forsikring, tv, internett m.v.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Krogsveen Skien
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.