Bildegalleri
HADDAL - BUD MOTTATT! Leilighet i nyere bygg med carport, balkong og flott utsikt
Haddalvegen 17, 6064 HaddalPris på lån: fra 7 350 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 190 000 o/25 år. Kostnad: 1 015 000 kr. Totalt 2 205 000 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 1
- Primærrom
- 58 m²
- Bruksareal
- 83 m²
- Byggeår
- 2012
- Energimerking
- C - Rød
- Tomteareal
- 2 779 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Leilighet i Boligsameiet Haddalvegen 17/15 ligger på Haddal i Ulstein kommune. Ca 8 km syd for Ulsteinvik sentrum. Skole - Barnehage og Idrettsanlegg på Haddal. Kort vei til flott turterreng. Fin utsikt over sjø.
Bebyggelsen: Boligsameiet Haddalvegen 17/15 består av 11 boenheter fordelt på 4 etasjer. Bygning er oppført i betong og fasader med Royal kledning.
Felles innvendig trappeoppgang med heis. Felles anlegg for brannvarsling og port telefon er montert.
Standard: Leilighet med BRA 63 og 1 soverom som midt seksjon i 1 etasje. Altan på 8 m/2 med tilkomst fra stue, sydvest vent med flott utsikt. Carport på 15 m/2, samt utvendig bod på 5 m/2 i fellesanlegg. Leiligheten er 6 år og framstår som helhetlig med normal standard. Dagens eier har oppgradert med montering av persienner på altan - Innredning på soverom.
- Hjertelig velkommen til visning!
Beliggenhet
Leilighet i Boligsameiet Haddalvegen 17/15 ligger på Haddal i Ulstein kommune. Ca 8 km syd for Ulsteinvik sentrum. Barnehage, skole og idrettsanlegg på Haddal. Kort vei til flott turterreng. Fin utsikt over sjø.
Innhold
1.etasje: stue, kjøkken, bad/vaskerom, entré, soverom og bod.
Carport og bod.
Standard
Overflater:
Tak har malte plater. Vegg har huntonitt ferdigbehandlet panel. Gulv har parkett. Innvendige overflater er uforandret siden byggeår.
Kjøkken:
Kjøkken har åpen løsning mot stue. Innredning med fronter i hvit utførelse og finert benkeplate. Kjøkken innehar vask, oppvaskmaskin, komfyrtopp, ovn, ventilator, kjøl/frys.
Waterguard er montert i benkeskap. Kjøkken er uforandret siden 2012.
Bad/vaskerom:
Veggmontert wc, vask med innredning, sentral skap for rør i rør med hovedstoppekran. dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin. Flislagt betongdekke med varmekabler og sluk under kabinett. Våtromsplater på vegg.
Carport- bod:
Carport på 15 kvm og utvendig bod på 5 kvm som endeseksjon i felles anlegg. Vegger for bod i betongstein. Takverk i treverk. Strøm er innlagt. Asfaltert dekke ved carport.
Tekniske installasjoner:
El-skap på bod med automatsikringer fra byggeår.
Anlegg for vann som rør i rør med sentralskap på bad.
Water guard er montert for kjøkkenbenk.
Varmtvannstank på 120 liter fra byggeår.
Oppvarming
Varmekabler på bad.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Areal
Totalt bruksareal: 83 kvm
Totalt primærrom: 58 kvm
Bruksareal:
Carport - bod 20 kvm
Leilighet 63 kvm
Primærrom:
Leilighet:
1. etasje 58 kvm: Stue, kjøkken, bad/vaskerom, entré og soverom
Sekundærrom:
Carport - bod:
1. etasje 20 kvm: Carport og bod
Leilighet:
1. etasje 5 kvm: Bod
Arealmålingene er utført etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/ eller verdisetting av boenheter.
Tekst til areal
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Byggemåte
Boligsameiet Haddalvegen 17/15 består av 11 boenheter fordelt på 4 etasjer. Felles innvendig trappeoppgang med heis. Felles anlegg for brannvarsling og port telefon er montert
Drenering er uforandret siden 2012. Yttervegg i betong. Fasadekledning I Royal Impregnert kledning. Innvendig isolert. Vindu i treverk med 2 lags glass fra 2010, malt utførelse. Innvendig lettdør med fyllinger, malt utførelse. Ytterdør i treverk, malt utførelse. Altandør som hev/skyvedør i treverk med 2 lags glass, malt utførelse fra 2010. Tilnærmet flat, felles yttertak i treverk. Yttertak i sveiset papp. Felles innvendig trappeoppgang med heis. Altan på 8 kvm med tilkomst fra stue, sydvest vent med flott utsikt over sjø. Gulv i tredekke. Rekkverk i stål og glass. Altandekke for 2 etasje utgjør overbygg for altan. Dagens eier har montert persienner ved front og sider.
Parkering
Carport.
Tomten
Felles tomt fordelt på 11 boenheter. Sørvest vent skrående tomt med flott utsikt over sjø. Asfaltert felles gårdsplass på nordside.
Komm. tilknytning
Kommunal vei.
Privat vann og avløp, tilknyttet Ulstein vassverk.
Avgiften er på kr 2836,- pr. år, fordelt på to terminer.
Hvor vann utgjør kr 1232,- og avløp utgjør kr 1604,-.
Adkomst
Når du kommer fra Ulsteinvik, tar du av i første krysset opp i Haddalbygda. Følg veien rundt første sving og du vil få leilighetsbygget som bygg nummer 1 på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Omkostninger for kjøper
Prisantydning kr. 1 700 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1 743 752,-
Sentrale lover
Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette oppdraget er et tvansgsalg og at eiendommen selges etter lov om tvangsfullbyrdelses av 26. juni 1992. De bestemmelsene det henvises til i dette prospekt finnes i lovens kap 11 og kap 12. Vedlagt ligger informasjonsskriv vedrørende tvangssalg.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Beliggenhet
Notar Ålesund
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.