TØNSBERG / BOGEN - 615 KVM BOLIGTOMT MED KONDEMNABEL BYGNINGSMASSE - SUPER BELIGGENHET, RETT VED VALLØ BÅTHAVN

Beliggenhet

Eiendommen ligger i svært populært og solrikt boligområde på Nedre Bogen/Vallø ca. 150 meter fra sjøen og umiddelbar nærhet til Vallø Båthavn. Hyggelig utsikt fra tomten. EIendommen er beliggende i stille veillavei uten sjenerende gjennomgangstrafikk og det er umiddelbar nærhet til badestrand m/handikaprampe. Kort vei også til flere fine badestrender herunder Ringshaug/Furustrand og Klopp. Området er meget rolig og svært barnevennlig med kort vei til diverse lekeplasser, skoler, barnehager samt tur -og rekreasjonsområder og idrettsanlegg. Det er en fin fotballøkke på nedsiden av eiendommen. Kort vei også til offentlig kommunikasjon og sentrumsfunksjoner på Tolvsrød med dagligvareforretninger, legesenter m.m. Avstand til Tønsberg sentrum er ca. 5 km.

Bebyggelse

Garasje/ lager med boligdel.

Tomt

Eiet tomt, 615 m²

Adkomst

Fra Tønsberg: Kjør gjennom Kilen Handelsområde på Åsgårdstrandveien (RV 316) i retning Tolvsrød. Ta til høyre inn Valløveien ved Olsrødkrysset. Følg Valløveien forbi Tolvsrødsenteret og ned Valløbakken. Ta Nedre Bogenvei til høyre etter jordet og ta Anemoneveien som første stikkvei til høyre. Moseveien 9 ligger på venstre side av veien etter ca. 100 meter. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Inneholder

Boligdel inneholder:
1. etg: vindfang, bad og kjøkken.
2. etg: trappegang, stue og soverom.

I tillegg er det diverse lagerrom, garasje og carport.

Byggemåte

Bygg reist i tre på mur.

Standard

Bygget regnes for å holde enkel standard og bør oppgraderes mye eller kondemneres. For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Kjøkken

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest

Oppvarming

Elektrisk.

Parkering

På tomt.

Regulering

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ansvarlig megler

Hans Westby

Mobil: 97 70 42 00
E-post: hwe@eie.no