BUD 3,75 MILL MOTTATT! Idyllisk eiendom m/ solrik beliggenhet og egen sjølinje

Beliggenhet

Beskrivelse

Idyllisk landbrukseiendom i Sætrevik med solrik beliggenhet og nydelig utsikt over nærområdet og mot sjø. Området har spredt boligbebyggelse og andre landbrukseiendommer. Eiendommen har egen sjølinje og eget naust.

Barnehage i nærområdet og ca 9 km til Barne- og ungdomsskole på Rossland. Ca 23 km til Frekhaug kommunesenter med dagligvarebutikker, frisør, apotek, tannlege, legesenter, bibliotek, sportsbutikk, treningssenter, restaurant og ferskvare. Meland Golf- og Naturpark ligger ca 14 km fra eiendommen. Til Bergen sentrum er det ca 47 km.

Innhold / standard

Våningshus oppført i 1934 med tilbygg oppført i ca 1965. Boligen har 2 etasjer i tillegg til kjeller og loft.

Kjeller:
Bodareal og enkelt vaskerom med utslagsvask. Støpejernsluk i gulv. Varmtvannsbereder plassert i kjeller.

1. etasje:
Vindfang/gang med trapperom til 2. etasje, bad, kjøkken, bod og 2 stuer.

Huseby kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate av laminat og keramiske fliser mellom benkeplate og overskap. Ventilator med utlufting i yttervegg.

Bad med flislagt gulv og gulvvarme. Baderomspanel på vegger. Inneholder servant, toalett og dusj.

2. etasje:
Gang med trapperom til loft, 2 soverom, kjøkken, stue og bod.

Kjøkkeninnredning med malte fronter.

Loft:
Bodareal.

Himlinger er platet og malt. Vegger er platet og tapetsert/malt. Gulvene har belegg, tregulv, parkett og keramiske fliser. Boligen har generelt eldre standard og trenger oppussing.

Driftsbygning bygget i ca 1900. Låve med inngang til lager og silo. Gjødselkjeller. Driftsbygning er i dårlig forfatning, og det må påregnes arbeid med å få bygget i forsvarlig stand.

Naust bygget i ca 1900. Naustet er i dårlig stand og bør rehabiliteres.

Det vises for øvrig til komplett salgsoppgave med takst som kan lastes ned fra denne annonse.

Standard

Innhold

Standard

Jakt og fiskerett

Eiendommen har hjorteløyve med en liten andel i vald i grunneierlag. Mange gode fiskeplasser.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjører man mot Åsane på Åsaneveien E39. Fortsett på E39 og ta avkjøringen mot Fv 564. Fortsett på Fv 564 til du kommer til Fv 249 og kjør 8 km. Ta til venstre inn på Sætrevikvegen ved Sjøslaget Pub og Selskapslokaler. Eiendommen ligger på venstre hånd.

Ved annonserte fellesvisninger vil det være skiltet med visningsskilt fra Hammervoll Pind AS.

Omkostninger

Ved salg til prisantydning vil omkostninger utgjøre følgende:

Dokumentavgift 2,5% kr 62 500
Tinglysing av skjøte kr 525
Tinglysing av pantedok. kr 525
Attestgebyr pantedok. kr 172

Totalt kr 63 722

Tomteareal på totalt 177 daa. Eiendommen er fordelt på 4 parseller. Teig 1 inneholder bolighus, driftsbygning, naust, dyrket mark og noe skog. På teig 2 står det 2 naust som etter selgers opplysninger står på festetomter. Teig 3 og 4 består hovedsakelig av fjell og noe skog.