Leilighet Vinstra

Beliggenhet

I grunnkrets Vinstra 2 med adressen Byrevegen 32. På eiendommen er registrert 9 adresser/leiligheter. Disse foreligger i 3 rekkehus m/3 leiligheter i hver. Leiligheten er den søndre i det midtre av de tre rekkehusene. Eiendommen ligger på østsiden av dalen i nordre delen ved Vinstra sentrum med kart avstand til kommunehus og øvrige fasilisteter i Vinstra sentrum. Eiendommen ligger opp fra dalbunnen og har noe utsikt samt fin ettermiddagssol.

Ellers er på eiendommen et garasjeanlegg. Den aktuelle leilighet er imidlertid ikke tilknyttet noen garasje. For nærmere opplysninger vises til taksten under linken "SALGSOPPGAVE MED VEDLEGG".

Beskrivelse

Leiligheten er over 2 etasjer med 3 soverom. Bygd i bindingsverk over bakken, og grunnmur av blokker mot bakkeplan. Yttervegger av tre med stående kledning, og terrasse mot dalen med bod under. Det er skiftet utvendig kledning på gavler og på oversiden, og at det har vært visse oppgraderingerav innvendige overflater. Det er normal standard for byggeår og etterslep på vedlikeholdet. Baderom og kjøkken er slitt. Leiligheten inneholder: Underetasje: Trapperom, bad, vindfang, entré, gang, vaskerom, WC og 2 soverom. 1. etasje: Trapperom, kjøkken, stue og soverom. Ellers 1 bod, 2 uteboder og kott. For de nærmere detaljer vises til taksten under linken "SALGSOPPGAVE MED VEDLEGG".

Adkomst

Kommer man fra nye E6, tar man av og kjører veien over brua over Lågen. Ca. 1 km til Gudbrandsdalsvegen, deretter til høyre og etter ca. 180 m opp Byrevegen til venstre og ca. 400 m etter denne før man har eiendommen til høyre. Se ellers kart under vedlegg 3 til salgsoppgaven.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Forr.fører for borettslaget er Vekstra Regnskap Gudbrandsdal. Felleskostnadene utgjør kr 2.200,- pr. mnd. Nærmere tidspunkt for forfall i månedene er ikke angitt. Av det som er angitt som sist reviderte årsregnskap 2016/budjett 2017 fremgår de utgifter felleskostnadene dekker, se vedlegg 12 i salgsoppgaven under linken "SALGSOPPGAVE MED VEDLEGG". Hver enkelt hefter for sin del av felleskostnadene, og det er ikke opplysninger om at det er tegnet forsikring mot borettslagets eventuelle tap av felleskostnader. Ei heller opplysninger om at det er noen avdragsfri periode for felleskostnader.

Fellesgjelden er knyttet til et felles annuitetslån for Byre Burettslag i Sparebank 1 Gudbrandsdal opprinnelig stort kr 600.000,- med utbet.dato 16.09.17 og løpetid på 11 år. Terminbeløpene utgjør kr 5.583,- med terminlengde på 30 dager samt terminomkostninger kr 50,-. Nærmere om fordeling på renter og avdrag er ikke angitt. Lånet angis opptatt til drenering, maling, boder og skifte av panel. Nominell rente er angitt til 3,850 % på det aktuelle tidspunkt med etterskuddsvis kapitalisering av innbetalt terminbeløp og effektiv rente på 4,200%. Løpetiden er oppgitt til 11 år.
For 2017 er for andel nr. 4 følgende innberettet, men det er samtidig presisert at regnskapet ikke var revidert:
Andel inntekter kr 402,-
Andel kostnader kr 2.489,-
Andel formue kr 24.061,- og
Andel gjeld kr 65.035,-.

Den langsiktige gjeld er pr. 31.12.17 oppgitt til kr 688.818,- og den kortsiktige til kr 10.236,-. Samlet gjeld er oppgitt til kr 699.054,-.

Annen info 1

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp samt offentlig vei.

Oppvarming via strøm og vedfyring.

Annen info 2

Det er borettslaget som har forsikret bebyggelsen på eiendommen. Det foreligger ikke opplysninger om i hvilket forsikringsselskap og under hvilket fors.nr. dette er ordnet. Fors.utg. blir en del av felleskostnadene. Egen forsikring av innbo og løsøre må ordnes av kjøper.

Annen info 3

DET ER IKKE INNHENTET ENERGIATTEST FOR LEILIGHETEN.

Annen info 4

Annen info 5