Jørpeland - Kjedet enebolig i rekke, med stor endetomt.

Innhold

Praktisk og lettstelt enebolig med alt på ett plan: Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, vaskerom og gang.

Standard

Boligen holder normal standard og er jevnlig vedlikeholdt og modernisert. Det er for ca 10 år siden satt inn ny kjøkkeninnredning, pusset opp badet, lagt ny terrasse, og ellers foretatt generell oppussing av de fleste rom. Det ble også lagt ny taktekking med betong takstein i 2005.

På grunn av en liten vannlekkasje på kjøkken bør parketten skiftes i stuen.

Boligen gir et ok inntrykk med slitasje og elde av normal karakter i forhold til boligens alder. Det kan blant annet nevnes at vinduer og kledning bør skiftes, og det er et generelt behov for vedlikehold / oppussing av hele boligen. Se tilstandsrapport vedlagt salsprospekt for mer informasjon.

Beliggenhet

Eiendommen har en kjekk beliggenhet sentralt på Jørpeland med kort vei til sentrum og alle fasiliteter. Eiendommen ligger helt på enden i Anemonevegen, med stor og romslig tomt som er pent opparbeidet og beplantet. Anemonevegen er ett veletablert og barnevennlig boligområde med gåavstand til det meste.

Jørpeland sentrum kan tilby det meste med en variert handelstand. I tillegg er det cafè, restaurant, bowling, kino, golf og flere friluftsaktiviteter i samme område som en gjerne kan benytte seg av. Er man glad i skog og mark så er det fine turområder like utenfør døren, alternativt kan man bestige fjelltopper som ligger på rekke og rad her i Ryfylke.

Ferjefri forbindelse mellom Stavanger og Ryfylke er godt i gang. Den undersjøiske tunellen Ryfast forventes å stå ferdig i 2019 og vil gi vesentlig kortere, og mer fleksibel transport til og fra regionen.

Bebyggelse

Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Adkomst

Eiendommen ligger inni Førlandsringen og for å komme dit kan du fra Jørpeland sentrum følge Dalavegen, og deretter ta første veg til venstre opp mot Førlandsringen. Ta til høyre inn i Førlandsringen, og så 2 .veg til venstre inn Tulipanvegen. Ta deretter første veg til høyre igjen og følg Tulipanvegen oppover mot Anemonevegen. Du vil nå få eiendommen på din venstre side. Se skilt.
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Tomtetype

Selveiet hjørnetomt

Tomteareal

687 kvm.

Byggemåte

Bolighuset er et trebygg oppført i trekonstruksjoner på ringmur i betong. Støpt plate på mark. Tidligere garasje tilknyttet boligen er omgjort til vaskerom.
Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 14.12.2017 iht. NS3424 av Takst Team for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Areal

1.etg:
83 kvm Bra
Alle rom inngår i primærarealet.

Utstyr

Lyse fiberkabel er lagt inn i boligen.

Oppvarming

Elektrisk med varmekabler i gulv på kjøkken og bad, ellers løse ovner.

Tomten

Tomten er opparbeidet og beplantet, med plen og busker.
Tomtens grunnareal: 687 kvm.

Parkering

Biloppstillingsplasser på egen tomt.

Vei/vann/avløp

Offentlig vann og avløp. Felles privat veg.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 7237 pr. år
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
Oppgitte kommunale avgifter er uten renovasjonsavgift. Renovasjonsavgift innkreves av RYMI og varierer i pris etter hvilken ordning den enkelte velger. Renovasjonsavgiften koster fra kr. 2.183,- til kr. 3.605,- og kommer i tilleg til andre kommunale avgifter.

Faste løpende kostnader

Det vil påløpe vanlige løpende kostnader til forsikring, strøm, internett, tv, kommunale avgifter, renovasjon etc.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.

Utleie

Boligen består av en boenhet.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 47 Bnr. 165 i Strand kommune

Finansiering

Ønsker du tilbud på finansiering av bolig?
Kontakt en av våre rådgivere i Hjelmeland Sparebank for et tilbud på;
oBoliglån
oLivs- /gjeldsforsikring
oForsikring
oSparing
Telefon: 51 75 44 00
E-post: post@hjelmeland-sparebank.no