JEVNAKER - ENEBOLIG MED GARASJE, 3 SOVEROM

Kort om boligen

Enebolig oppført i 1970. Opprinnelig bygget som et Ytonghus i en etasje med krypkjeller. Tilbygget og ombygget etter 1997, blant annet er det gravd ut kjeller. Noe oppusset etter 2012. Eneboligen er generelt bra vedlikehold, både innvendig og utvendlig.

Eneboligen har en romslig og god planløsning med 3 soverom, kjøkken og stor stue. I tillegg til kjeller med godt med lagringsplass.

Eneboligen ligger i et populært og barnevennlig område nord for Jevnaker sentrum. Eiendommen ligger i et landlig område med nærhet til flotte turmuligheter. Området rundt består i hovedsak av andre eneboliger. Det er gode solforhold.

Fra eneboligen er det kort avstand til barnehage og Jevnaker skole. Gangavstand også til Jevnaker sentrum. To minutter å kjøre til nærmeste dagligvarebutikk (Rema 1000).

Tomten er opparbeidet med støpt platting på gårdsplass. Resten er pent opparbeidet hage med plen og noe beplantning.

Parkering

Garasjeplass for en bil. For øvrig biloppstillingsplass på gårdsplass foran boligen.

Adkomst

Følg E16 til Jevnaker. Fortsett på FV245. Ta av mot Bergerbakkvegen og videre mot Randsborggata. Følg Randsborggata og ta til venstre inn Bergsettvegen. Ta til høyre inn Frydenlundsvegen.

Årlige stipulerte kostnader

Forsikring er årlig stipulert til kr 6 000,- og vedlikeholdskostnader årlig til kr 13 000,-. Jevnaker kommune har opplyst at eiendomsskatt er stipulert til kr 3 482,-. Øvrige kommunale avgifter (vann, avløp og feiing) er stipulert til kr 6 842,-. Avgifter vil være avhengig av forbruk.

Formuesverdi

Kr 575 202 for 2017 (beregnet som primærbolig for én eier). Formuesverdi som sekundærbolig er beregnet til kr 2 070 726,-.

Omkostninger

Kr 525,- (Tingl. gebyr obligasjon)
Kr 525,- (Tingl. gebyr skjøte)
Kr 57 500,- (Dokumentavgift)
----------------------------------------------
Kr 58 550,- (Omkostninger totalt)
----------------------------------------------
Kr 2 358 550,- (Totalpris inkl. omkostninger)
______________________________________________

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en pantobligasjon og at eiendommen selges til taksert verdi.

Forkjøpsrett

Eierne har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er ikke avklart.

Salgsmåte

Eiendommen selges etter egne regler. Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Annen info 5