2 roms leilighet- Rådalslien 117

Kort om eiendommen

Leilighet med vestvendt og solrik beliggenhet øverst i Rådalslien. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje. Det er felles parkeringsanlegg med egen parkering for leiligheten, og en felles gjesteparkering. Gangavstand til Lagunen Storsenter, bybanen og Lagunen terminal. Rådalslien skole og Rådalshallen ligger like ved. Nærhet til Stendafjellet, Smøråsfjellet og Hordnesmarken. Eiendommen ligger tilbaketrukket fra trafikk, og tilnærmet i en blindvei. Leilighet med vindfang, åpen stue/kjøkken løsning, bad/vaskerom, soverom og bod.

Oppvarming

Vannbåren varme fra BKK sitt fjernvarmeanlegg, basert på gulvvarme i vindfang, bad/vaskerom, stue/kjøkken.

Beskaffenhet

Tomten er pent opparbeidet med kjørbar tilkomst frem til inngangsparti som er belagt med belegningsstein. Det er satt opp bom. Ellers er fellestomt foran bebyggelsen pent opparbeidet med beplantning, plenarealer, sittebenker og lekeplass. Mur mot tilkomstvei.

Beliggenhet

Øverst i Rådalslien

Adkomst

Kommunal vei frem til eiendomsgrense.

Parkeringsforhold

Egen parkering i felles parkeringsanlegg. Felles gjesteparkering.

Regulering

Eiendommen inngår i reguleringsplan Fana, gnr. 119 bnr. 9 m.fl., Rådal nord, Planid: 17010001, ikraftdato: 16.01.2008. Reguleringsformål: Blokkbebgyggelse. Hensynssoner: rasfare berøringsgrad 26,9%. Eiendommen inngår i kommuneplanens arealdel 2010-2021. Planid: 60910000. Arealformål: bebyggelse og anlegg. Hensynssoner: Gul støysone: vei støy. Gul sone iht- T-1442 jfr. bestemmelsene § 27.1.1 og § 13, berøringsgrad 74,2 %. Naturmiljø: biologisk mangfold, bevaring naturmiljø, berøringsgrad 45,5%.

Ferdigattest

2014

Beskrivelse (type bolig)

Leilighet med vanlig god standard med egen terrasse i front av leiligheten.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Betong og fundamenter på faste masser. Det gjøres oppmerksom på at det er noen setningsskader som vises i stuen og på soverommet.

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

P-rom per etasje: 57

Bruksareal per etasje: 57

Inngår i p-romsareal: Vindfang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og soverom

Hvitevarer / tilbehør

HTH-kjøkkeninnredning med hvite høyglanspolerte fronter, integrert oppvaskmaskin og komfyr med platetopp. Vaskemaskin på bad.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 8 660,-
Årstall 2018
Skattetakst kr 718 881,-

Overtakelse

Tre måneder regnet fra den dag medhjelperen forelegger bud m.m. for rettighetshaverne og tingretten etter tvangsfullbyrdelsesloven § 11-29