Bildegalleri
BUD MOTTATT
Basmaveien 12A, 9800 VadsøPris på lån: fra 6 495 kr/mnd
Eff.rente 5,72 %. 1 050 000 o/25 år. Kostnad: 898 500 kr. Totalt 1 948 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 118 m²
- Bruksareal
- 136 m²
- Byggeår
- 1994
- Energimerking
- E - Rød
- Tomteareal
- 369 m² (festet)
- Bruttoareal
- 140 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adresse
Basmaveien 12A
9800 Vadsø
Beliggenhet, adkomst
Eneboligen ligger i Basmaveien 12A, med adkomst fra offentlig vei.
Nærområdet
Nær beliggenhet til lekeområder, lysløype, turstier, skistadion og dagligvarebutikk. Øvrig nærliggende bebyggelse består av eneboliger og leiligheter.
Type, eierform og byggeår
Tomannsbolig Selveier, oppført i 1994, modernisert i 2007
Bygninger og byggemåte
Eneboligen har grunnmur av lettklinkerblokk som er utvendig pusset. Antatt 150 mm isolert bindingsverk av tre. Innvendig generelt platekledd, utvendig kledd med liggende panel. Fabrikkfemstilt takkonstruksjon. Mellom takstolene er det montert papp som skille mellom luftekanal og isolasjon.
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 2
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 118 kvm, Bruksareal: 136 kvm, Bruttoareal: 140 kvm
1.Etasje: 67 m2. Entre, baderom, kjøkken og stue
2.Etasje: 51 m2. Trappegang, bad og tre soverom
Sekundære rom: To uteboder og innendørs bod.
Møblering / utstyr
Boligen selges umøblert, hvitevarer medfølger heller ikke. Boligen overleveres slik den fremstår på visning, og vil ikke bli ytterligere ryddet eller vasket.
Standard
Kjøkken:
Kjøkkenet er romslig, og er innredet med folierte skap og fronter. Ventilator er montert. Plass for mindre spisebord på kjøkkenet.
Baderom 1. etasje:
Badet er innredet med vannbereder, dusjkabinett med spyledyser, radio, etc., gulvmontert toalett og innredning med helstøpt benkeplate med servant.
Baderom 2. etasje:
Badet er innredet med boblebadekar i hjørnet, gulvmontert toalett og innredning med moderne servant med underskap.
Innvendige overflater:
Gulvene er generelt belagt med laminat eller vinyl. Veggene er tapetsert og malt, med noe brystningspanel. Himlingen er kledd med ferdigmalte himlingsplater og panel.
Oppvarming
Peis i stuen, ellers elektrisk oppvarming.
Parkering
Parkering i innkjørselen.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 369 kvm, Eierform: Festet tomt, Festeavgift: 2946, Festeavgiften er inkludert i totaltbeløpet for kommunale avgifter
Tomt og hage
Tomten er opparbeidet med plen og noe trær. Innkjørselen er belagt med kvarts.
Tilliggende fasiliteter
Nær beliggenhet til lekeområder, lysløype, turstier, skistadion og dagligvarebutikk.
Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp
Reguleringsplan
Området er regulert ti boligformål.
Prisantydning
1 500 000,-
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Navaren Analyse AS / Ingulf Niskavara
Takstdato : 16.10.2017
Teknisk (byggmassens) verdi : 2 109 000,-
Markedsverdi : 1 500 000,-
Teknisk verdi : 2 109 000,-
Ligningsverdi : 975 176,-
Sekundær ligningsverdi : 3 120 564,-
Ligningsverdi pr. : 31.12.2016
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E
Kommunale avgifter
Kr. 21 929 pr. år
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Eiendommen blir ikke ytterligere ryddet eller vasket til overtakelse, men overtas slik den fremstår på visning.
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Budgivning
Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst seks uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke, kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse.
Overtagelse
Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper(megler) oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet. Kjøpesummen skal innbetales til meglers klientkonto.
Tvangssalg
Dette er et tvangssalg hvor megler er oppnevnt som medhjelper av Tingretten. Tvangssalg reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven av 26.juni 1992 nr. 86. Lov om avhending av fast eiendom gjelder ikke ved tvangssalg. Kjøperen har begrenset adgang til å påberope mangler. Det vil ikke bli skrevet kjøpekontrakt. Budet, dersom det blir stadfestet av Tingretten tjener som kontraktsdokument. Tingretten kan når som helst endre sin beslutning om tvangssalg ved medhjelper og trekke tilbake oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Advokat Bjørn Tore Steffensen
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.