Bud innkommet - budfrist 01.10.2018 - Bolig med enkel standard

Beliggenhet

Eiendommen ligger nord for Odda sentrum og like på oversiden av fylkesveien mellom Odda og Utne. Bratt nordvendt tomt med utsikt utover Sørfjorden. I nærområdet består bebyggelsen av eldre en- og tomannsboliger. Kort veg/gangavstand til Odda sentrum.

Boligeiendommen grenser mot fylkesvei 550 og er svært utsatt for trafikkstøy.

Beskrivelse

Bolighuset er opprinnelig bygd som horiosontaldelt tomannsbolig, men er nå et bolighus i 2 etasjer + underetasje. Hovedinngang i 1. etasje.

Enkel standard. Enkelte rom er noe oppusset senere år, men er ikke ferdigstilt med listverk o.l. Det må derfor påregnes kostnader med modernisering.

Underetasje (BTA 62 kvm BRA 51 kvm P-rom 27 kvm S-rom 24 kvm): Vindfang, stue m/sovealkove, soverom. Vaskekjeller, bod.

1. etasje (BTA 62 kvm BRA/P-rom 57 kvm S-rom 4 kvm): Vindfang, entré, 2-delt stue, kjøkken, wc. Bod.

2. etasje (BTA 62 kvm BRA/P-rom 57 kvm): Gang, bad, 3 soverom.

Loft (BTA/BRA/S-rom: 8 kvm): Uinnredet loftsrom med adkomst via loftsluke med stige. Det er lagt gulv på loftet.

Boligen har stort sett vinduer med isolerglass, sannsynligvis fra rundt 1975. Enkle glass i vinduer i boder og i takvindu. Enkelte vinduer er punkterte.

Nyere kjøkkeninnredning med folierte fronter. Opplegg for oppvaskmaskin. Plexiglass på vegg og kjøkkendisk. Benkeplate har stor bruksslitasje og gliper i hjørneskøyt.

Bad er av eldre dato og har servant, klosett og dusjkabinett. Varmekabler i gulv.

Eldre VV-beredere på bad og på bod i kjeller.

Sikrikringsskap med automatsikringer. Elektrisk anlegg er ikke kontrollert av takstmann.

Luft til luft varmepumpe er montert i 2. etasje.

Vedkamin på stue i underetasje. Nyere peisovn i stue i 1. etasje. Eldre vedkamin på ett soverom i 2. etasje. Murt pipe. Pipeløp er ikke kontrollert.

Av fast inventar er plassbygde skap på enkelte rom.

UTVENDIG BOD

Utvendig bod langs grunnmur mot øst med gjennomgang til underetasje er svært fuktig, og det opplyses at det er store lekkasjer fra betongdekket over bod. Bod ligger på yttersiden av husets grunnmur og er ikke medregnet i boligens areal.

Adkomst

Offentlig.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Bruksnummer

Eiendommen består av både bruksnummer 87 og 182.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Bratt nordvendt tomt med utsikt utover Sørfjorden. Terrasse på sørsiden av huset, ellers bratt skrående tomt mot sør. Smal hageflekk langs fylkesveien. Mot vest står huset i tomtegrensen. Det er ikke parkeringsplass eller avkjøring til eiendommen.