Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv

BRÅNÅSEN. Pen 4 roms selveier i 2 etasje med flott utsikt, gode solforhold, stor balkong og garasje. 

Kart med kartnålSkolsegglia 67 E, 2019 Skedsmokorset
Prisantydning3 850 000 kr
Felleskost/mnd.
2 081 kr
Fellesformue
30 784 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
81 m²
Bruksareal
84 m²
Etasje
2
Byggeår
2005
Energimerking
D - Rød
Rom
4
Tomteareal
15 492 m² (eiet)
Bruttoareal
92 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen

Susanne T. Mevold v/ Eiendomsmegler 1 Lillestrøm har gleden av å presentere denne flotte 4-roms selveier leiligheten i Skolsegglia på Brånåsen, som er kjent for sine gode solforhold og utsikt.

Kort fortalt:
- 3 soverom
- 2 boder
- Flott utsikt
- Nærhet til friluftsområder
- Balkong
- Garasje

Innhold

Leiligheten ligger fint til i 2. etasje og består av :
- Entrè
- Stue med utgang til balokong
- Kjøkken i åpen løsning med spisestuen
- Bad/wc/vaskerom
- 3 soverom
- Innvendig bod

I tillegg disponerer leiligheten en bod på ca. 7 m² i fellesareal i nabobygget.




Standard

Velkommen inn:
Innbydende og lys entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko i garderobeskap. Varmekabler på gulv på den flislagte delen.

Stue:
Flott stue med god plass til sofa og tilhørende mømblement. Fra stuen har du direkte adkomst til balkongen. Store vinduer vendt mot balkong som slipper inn rikelig med naturlig lys. Utvendige persienner på vindue ved spisestuen.

Balkong:
Fra stuen er det utgang til romslig overbygd balkong med meget gode sol- og utsiktsforhold. Det er innstallert downlights og varmelampe på balkongen samt markise.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter og takhøye skap. Laminat benkeplate med buet kant. Flislagt vegg over benk, oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Ventilator over komfyrplass og opplegg til oppvaskmaskin. Kjøl-/fryseskap med vanndispenser, oppvaskemaskin og komfyr medfølger. Plass til spisestue.

Baderom:
Lyst, flislagt bad med varmekabler i gulv, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

3 soverom:
Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng.
Soverom 2 og 3 benyttes idag som barnerom med køyeseng og skrivepult/garderobeløsning.

Lagringsmuligheter:
Innvendig bod ved entrè med god plass til oppbevaring. I tillegg disponerer leiligheten en bod nr 57 på ca. 7 m² på fellesareal i nabobygget sin kjeller/u.etg.

Fyring/Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmekabler i deler av entrè og på bad, for øvrig oppvarming med panelovner.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et sentralt, barnevennlig og attraktivt boligområde på Brånåsen i Skedsmo kommune, ca. 4 km fra Skedsmokorset. Ved foten av Brånåsen ligger Coop Extra med et godt dagligvaretilbud. Kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. I tillegg ligger Lillestrøm sentrum bare noen få kilometer unna med bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Boligen har kort avstand til friluftsområder,blant annet skiløyper i flotte Tæruddalen. Romeriksåsen kan by på flotte tur- og rekreasjonsområder med blant annet lysløype, badevann, samt turstier og naturopplevelser. Skedsmo stadion og Skedsmo ishall ligger også like ved, i tillegg til flere treningssentre og Nylendlia alpin- og akebakke. Golf kan du spille på Hauger golfbane eller i Lillestrøm.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler1 til annonserte visninger. Velkommen!

Parkering

Garasjeplass nr. 57 i felles garasjeanlegg under blokken disponeres av hjemmelsinnehaver til denne seksjon. Garasjeplassene er tildelt ved førstegangssalget av seksjonen og den tildelte plass gjelder også for senere eiere.

EL-lademulighet ifg. sameiets vedtekter :
Vedlegg til vedtektenes § 23
§23 Retningslinjer/betingelser til hver enkelt seksjonseier for ladekontakt til el kjøretøy.
Det skal benyttes løsning fra Sønnico og Zaptec.
Ønske om ladepunkt meldes fra til styret som da bestiller opp ladepunkt for deres seksjon. Kostnaden i sin helhet dekkes av den enkelte seksjonseier.
Kostanden kan dekkes på følgende måter:
1. Seksjonseier betaler et innskudd, og èn del som dekkes over en periode på 4 år med en månedlig avgift. (Styret vil informere om gjeldene priser.)
2. Den enkelte seksjonseier innbetaler summen i sin helhet med en gang.
Styret informerer om gjeldene priser.
Faktura sendes den enkelte seksjonseier basert på strømforbruket.
Evt. feil/mangler på anlegg skal meldes fra til leverandør snarest mulig, med kopi til styret.

Byggemåte

Grunn og funamenter antatt fundamentert med støpt armert såle på kultet fjellgrunn.

Yttervegger med hovedbærekonstruksjoner i betong. Utfyllende yttervegger asv trebindingsaverk utvendig kledd med liggende trepanel.

Saltak i tre, tekket med takstein.

Vinduer med energiglass og fabrikkmalte trekarmer.

Hoveddør er behandlet med tredør. Standard malt balkongdør i tre med glassfelt.

Sekundære bygningsdeler innvendig, generelt:
Mur-, og trevegger platekledd på begge sider. Vesentlig malte flater, fliser på bad.
En vegg i kjøkken er tapetsert.
Hvite profilerte innerdører.

Himlinger inklusive taklister overflatebehandlet med vesentlig malte betongelementer.
Innfelt belysning i kasser i stuehimling.

Gulv og overflate med støpt dekke. Overflaterbehandling: Vesentlig parkett, fliser i bad og del av entre.

Utvendige felles trapper med strekkmetalltrinn og svalganger i tre til leilighetsinnganger.
Hellelagt på grunnen foran blokken.

Overbygget trebalkong utenfor stue med spaltegulv og rekkverk i tre.
Terrassemarkise. Innfeldt belysning med dimmer i himling over balkong.

Mekanisk fraluftsventilasjon som trekker fra bad og kjøkken. Tilluft via
vindusventiler.

Bad med avløpsrør av materialtype PVC. Vannrør fra byggeår av plast, rør i rør.
Fordelerskap på badet. Waterguard i kjøkkenbenk.

Ca. 120 liter varmtvannsbereder fra byggeår, plassert i kjøkkenbenk.

400V skjult anlegg med automatsikringer i sikringsskap. Oppgradert enkelte elpunkter
i boligen samt lagt inn downlights i stuetak. Alle elektriske arbeider er utført av forrige eier og Samsvarserklæring for de utførte arbeider foreligger ikke.

Offentlig kommunikasjon

Kort vei til buss.

Diverse

Husdyr er tillatt men skal ikke være til sjenanse for andre og er ikke tillatt på fellesområdene inne.

Erverver av seksjon og leietaker av bruksenhet må meldes til sameiets styre og forretninsfører for registrering.

Lånevilkår

Det er ikke noe felleslån på sameiet for tiden, men årsmøtet 2018 ga styret fullmakt til låneopptak på kr. 5 millioner ifbm. maling av fasaden og endring farge.
Det er innført In ordning iflg. §24 i vedtektene, som gjør at hver seksjonseier vil ha anledning til å innfri sin andel av felleslån.

Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter rød.

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet felles eiet tomt på ca. 15.492 kvm med asfalterte interne gangveier, plen og busker.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan for området. Eiendommen er avsatt i kommuneplanen til bebyggelse-nåværende.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Lillestrøm

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode118285868
Sist endret04. juni 2018 19:41
Referanse27117080

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.