Enebolig - Hundorp Enebolig med sentral beliggenhet på Hundorp. Gangavstand til sentrum

Kort om eiendommen:

Bolig med en etasje og kjeller sentralt beliggende på Hundorp.
Gangavstand til kommuneadministrasjon, dagligvare, bank, legekontor m.v.

Innhold:

Enebolig over 2 plan, 1. etasje og underetasje.
I 1. etasje finnes entre, gang, bad, vaskerom, stor stue, kjøkken og 2 soverom, samt et rom som tidligere er brukt som soverom som i dag benyttes som kontor.
Utgang til terrasse fra stue.
Underetasje med div. boder, vaskerom, hobbyrom og wc.

Garasje på ca 40 kvm

Standard:

Boligen framstår med en del slitasje på overflater, samt at både vinduer, tak m.v. nærmere seg forventet levetid og må snart skiftes ut.
Det må også påregnes ny drenering rundt kjellermur. Se vedlagte takst for ytterligere informasjon.
Gulv: Parkett i stue, belegg på våtrom. I 1. etasje har øvrige rom laminat. Gulv i kjeller tepper i gang og kjellerstue, ellers belegg og betonggulv.
Vegger: En vegg på bad (yttervegg) har fliser. Øvrige vegger har panel, strie og plater, dels malte. Vegger i kjeller paneler og betong.
Himlinger: Malte plater og paneler.

Bad med servantskap, dusjkabinett og wc.
Kjøkkeninnredning med laminerte skrog og hvite glatte fronter (til forskjell til det som er på bildene).
Benkeplate i laminat med nedsenket stålkum. Fliser på vegg mellom over- og underskap.
Plass til oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap.

Varmtvannsbereder 198 l

Nytt sikringsskap med 12 kurser.

Det er oppdaget vannlekkasje fra 1. et. og ned i kjelleren.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn på stue. Varmepumpe.

Beliggenhet:

Bolig med garasje beliggende nær Hundorp sentrum med kommuneadministrasjon, butikker, lege, bank m.v. Ca 1.5 km til barnehage og barneskole.
Ca 300 m til Flatmoen idrettspark.

Adkomst:

Avkjøring fra E-6 mot Flatmoen idrettspark. Ta inn første vei til høyre og følg denne ca 370 meter.
Eiendommen ligger på venstre side av veien.

Parkering:

Garasje på ca 40 kvm brutto med to biloppstillingsplasser.
Oppført med leca yttervegger i nederste del og reisverk øverst.
Grovstøpt betonggulv. Tek tekket med shingel.

Overtakelse:

Overtagelse skjer i h.h.t Tvangsfullbyrdelseslovens bestemmelser. Overtagelse skjer 3 måneder etter at megler har forelagt kjøpetilbudet for stadfestelse av Tingretten

Byggemåte

Fundamentert med støpt betongdekke mot grunnen. Leca vegger i kjeller.
Oppført i bindingsverk som utvendig er kledd med panel.
2-lags vinduer.
Shingel på tak.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Festet tomt.
Opparbeidet med plenarealer, prydbusker og blomsterbed. Noe naturtomt.
Grunneier: Opplysningsvesenets fond.
Framfester: Sør-Fron kommune.
Festeavgift kr. 1.993,62 pr. år.
Festeavgiften reguleres hver 20.år, neste gang 2033.