Enebolig med renoveringsbehov, fjøs og uthus - Badenjarga 34

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Badenjarga, nærmeste nabo er den gamle knivsmia. Fra eiendommen til sentrum av Karasjok er det ca 3 km.

Beskrivelse

Boligen inneholder: Kjeller: boder
1.etg: Vindfang, bad/vaskerom, kjøkken, stue og ett soverom.
2.etg: Trappegang og 3 soverom/oppbevaringsrom

Boligen har enkel standard. Det er ikke foretatt vesentlige oppgradering siden byggeår. Noen Vindu er skiftet i 2010. Yttertak over tilbygg har fått ny takshingel i 2010.

Boligen er oppført i 1953, fjøset er oppført i 1954 og uthus er oppført i 1960.

Tomten er på 3,2 mål(selveier) delvis opparbeidet og delvis naturtomt. (det må utfylles egenerklæring for konsesjonsfrihet)

Adkomst

Eiendommen har avkjørsel fra kommunal og privat vei.
Foreligger tinglyst veirett over gnr. 21 bnr. 270

Byggemåte

Fundamentet er antatt støpt såle, grunnmur i betong og kjellergulv i betong. Resten av husets bindingsverk er i tre. Takstoler i tre. Takdekkingav shingel og takpapp.

Oppvarming

Oppvarming skjer ved elektriske panelovner samt en vedovn i stue.

Vann- og avløp

Eiendommen er tilknyttet det kommunale vann- og avløpsnettet.

Mangler

Det må påberegnes oppgradering og renovering for å oppnå dagens standard. Kjente feil og mangler er oppramset i verditakst.

SAMMENDRAG FRA TAKSTEN:
Boligen er bygget i 1953 og senere tilbygget stuedel og bac/wc. Badet er det avdekket fuktlekkasje i himling og gulvet har også sannsynlig svikt i bjelkelag, da gulvet "gynger" i nærheten av varmtvannbereder. Boligen bærer preg av stor slitasjoe.
Boligen må påregnes som et oppussingsobjekt. (se takst for mer info)

Heftelser

Eiendommen overdras uten økonomiske heftelser. Gnr. 21 bnr. 390 har tinglyst veirett over eiendommen gnr. 21 bnr. 17. se vedlagt kart.

ØVRIG:
Eventuell fastmontert parabolantenne og tuner følger ikke med eiendommen. Eventuell fastmontert flatskjerm TV på vegg, følger ikke med. Det kan ikke påregnes at eiendommen er ryddig- og rengjort og eiendommen overtas slik den står. Kjøper kan ikke fremme krav om
kompensasjon for rydding og rengjøring.

Budgivning

Første bud må inngis skriftlig, gjerne ved bruk av vedlagte budskjema. Budet må være bindende i minst 6 uker, og kan ikke trekkes tilbake. Budet blir forelagtsaksøkeren som evt. kan begjære budet stadfestet.ved tingretten. Tingrettens stadfestelse skjer ved kjennelse. Kjøpesummen skal betales innen en oppgjørsdag som er tre måneder regnet fra den dag medhjelperen forelegger bud mm forrettighetshaveren og tingretten. Betalingsplikten inntrer likevel ikke før to uker etter at stadfestelseskjennelsen er rettskraftig. Ved mislighold fra kjøpers side, vises det til tvangsfullbyrdelsesloven