BUD FORELIGGER 2-roms B/L-leilighet beliggende sentralt på Gomalandet med fine sol/lysforhold. 

Kort om eiendommen:

2-roms B/L-leilighet beliggende sentralt på Gomalandet med fine sol/lysforhold.

Innhold:

Primærrom:
Gang, stue, soverom, kjøkken og bad.

Sekundærrom:
Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller og 1 bod på loft. I tillegg er det felles vaskerom i kjeller og tørkerom på loft.

Standard:

Gang:
Belegg på gulv, strie/tapet på veggene og malte takplater i himling.

Stue:
Belegg på gulv, strie/tapet på veggene og malte takplater i himling.

Soverom:
Belegg på gulv, strie/tapet på veggene og malte takplater i himling.

Kjøkken:
Innredningen har glatte laminerte fronter med laminat benkeplate. Belegg på gulv, strie/tapet på veggene og malte takplater i himling.

Bad:
På gulvet er det epoksy- belegg, og på veggene er det vinyltapet med stedvis malt strie, i himlingen
er det malte plater. På badet er det veggmontert vask, badekar og toalett.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i 1 etg. i et borettslag med gode vedlikeholdsrutiner, sentralt på Gomalandet med fine sol/lysforhold , med nærhet til skole, barnehage, samt relativt kort vei til bysentrum med alle fasiliteter.

Adkomst:

Se kart. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 til fellesvisning.

Parkering:

Borettslaget disponerer parkeringsplasser. Ellers parkering i gate.

Overtakelse:

Se vedlagte "Informasjon tvangssalg".

Byggemåte:

Leiligheten er etablert i en boligblokk med 18 leiligheter. Boligen er fundamentert på fjell med støpte fundamenter, grunnmurene er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjonen er oppført i mur/ betong som er utvendig kledd med stenexplater, takformen er et saltak som er oppbygget med plassbygde takstoler/sperrekonstruksjon med tretro som undertak, taket er tekket med stålplater, renner og nedløp er stål. Boligen er renovert på utvendige flater i 2008 og det er skiftet vinduer i pvc med 2- lags isolerglass, samt balkong i 2008.
For ytterligere info se vedlagt takst/boligsalgsrapport.

Lånevilkår:

Lån 1: Sparebanken Nordvest
Rentesats: 2,16 % pr 04.01.17.
Nedbetalingstid: 30.06.2028

Lån 2: Husbanken
Rentesats: 1,524 % pr 04.01.17.
Nedbetalingstid: 01.11.2036

Borettslagets resultatregnskap viser et overskudd på kr. 292.261,- pr. 31.12.15.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet delvis med plenareal mot vest, på østsiden ved inngang er det asfaltert
fellesareal . Forøvrig er det parkering på asfaltert fellesareal mot vest.

Diverse:

Takstmannens konklusjon:

Det er registrert stedvis synlige skader på overflatene, og generell misfarging, samt fuktindikasjoner på utsatte steder på
våtrom. Det bør påregnes totalrenovering på innvendige flater, samt noe utskifting av rør/el.

Arealoppmåling er foretatt av takstmann.