Trappefri adkomst, 2 soverom, carport, terrasse med kveldssol og sentrumsnært!

Beliggenhet

Boligen ligger svært sentrumsnært Bryne sentrum. Et trivelig  boligfelt med fine fellesarealer

Tomt: Felles tomt med borettslaget, ca 4258 kvm.

Reguleringsplan:

Boligen ligger i et område som er regulert til blokkbebyggelse og grenser til næringsvirksomhet

Eierform:

Andelsleilighet i Vesthagen Borettslag, med org. Nr. : 985.024.138, (tilknyttet OBOS) i Time kommune.

Månedlige fellesutgifter;

Månedlige utgifter er kr. 6.836,-

Felleskostnader dekker Kommunale avgifter, forsikring av bygg, grunnpakke TV fra GET , energi/strøm for fellesområder Honorar til forretningsfører og styret, Betjening av andel felles lån, samt diverse vedlikehold og drift.

Innhold;

1 etasje:

Trappefri adkomst på bakkeplan, gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til terrasse. Terrassen er solvendt for ettermiddag og kveldssol.

Parkering:

Egen parkering i carport.

Tilstandsrapport;

Tilstandsrapport er utført og er inkludert i prospektet.

Interessenter plikter å sette seg inn i tilstandsrapporten før budgiving. 

Meglers vurdering:

En lettstelt leilighet med god romløsning og en svært sentral beliggenhet i forhold til sentrum, butikker og service tilbud. Trappefri adkomst må ansees som en stor fordel. At boligen har egen parkering og terrasse med ettermiddags- og kveldssol gjør boligen komplett.

Vei, vann, avløp:

Offentlig

Offentlige avgifter:

Er inkludert i de månedlige fellesutgiftene.

Økonomiske opplysninger om leiligheten:

Felleskostnader:

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.836,– pr. md.

Ligningsposter pr. 31.12.2016:

Ligningsverdi fås          Innberetnings-               Fradragsberettigede     Annen formue   Gjeld

på ligningskontoret       pliktige inntekter           kostnader

237,-                            17.875,-                      40.580,-                       554.174,-

Fellesgjeld, kapitalkostnader og eventuell avdragsfrihet:

Kapital-                        Avdragsfrihet    Estimert endring

Lånenummer                 Restsaldo         kostnader                     til og med         etter avdragsfrihet

* HUS601-135472017    514.043,-          4.479,-

* OBBK01-98207634581 44.119,-           429,-

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 559.000, (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.01.2018

Servitutter:

Ingen spesielle sevitutter for boligen. Se elektronisk grunnboksutskrift i prospektet.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector.

Boligkjøperforsikring:

Det er mulig for kjøper å tegne boligkjøperforsikring gjennom HELP-forsikring AS. Denne forsikringen må tegnes senest på kontraktsmøtedato. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om dette på help.no.

Oppvarming:

Elektrisk, det er pipe i boligen, men det ikke installert peis eller vedovn.

Energimerking:

Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest.

Se utdrag av energiattesten i prospektet.

Omkostninger for kjøper:

Pliktig inmelding i OBOS kr. 500,-

Tinglysing av pantedokument kr. 525,- (pr. stk)

Tinglysing av overdragelse av hjemmelsandel kr. 525,-

Ved prøving av forkjøpsrett for medlemmer tilfaller det kjøper et gebyr ifra OBOS på kr. 6.556,-

Gebyr for å benytte forkjøpsrett tilfaller det medlemmer et gebyr til OBOS på kr. 6.556,-

Hvis det benyttes forkjøp betales det gebyr for å benytte forkjøp, mens gebyret for evt. for prøving av forkjøpsretten faller bort. (man betaler mao. bare ett av gebyrene).

Det er IKKE 2,5% dokumentavgift av salgsum ved kjøp av andels leilighet

Boligen selges ”som den er” – as is” Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Salgsansvarlig:

Adv. Olaf Nygaard

Kirkegaten 31 4006 Stavanger

Tlf 950 11 500

Org nr 985 326 479

Beskrivelse

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5