Bildegalleri
1/2-part av vertikaldelt tomannsbolig på Hallingby
Kirkemoveien 104, 3525 HallingbyPris på lån: fra 7 777 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 260 000 o/25 år. Kostnad: 1 073 100 kr. Totalt 2 333 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 80 m²
- Bruksareal
- 80 m²
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 2010
- Energimerking
- G - Rød
- Tomteareal
- 12 816 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet/adkomst
Eiendommen ligger på Hallingby, ca 15 km fra Hønefoss sentrum. Hallingby tilhører dalføret Ådal. Eiendommen ligger i et landlig område med nærhet til flotte turmuligheter. Det er gangavstand til både Hallingby barnehage og Hallingby skole. På Hallingby skole er det elever fra 1. til 10. trinn. Gangavstand til nærmeste dagligvarebutikk (Kiwi)
Følg E16 til Hallingby sentrum, deretter avkjøring til venstre på Gamle Ådalsvei, videre inn på Hvalsbruveien, gjennnom undergang under E16, inn på Gamle Ådalsvei igjen og fortsett inn Kirkemoveien.
Type, eierform og byggeår
1/2-part av tomannsbolig, selveier (eierseksjon), oppført i 2010.
Boligen er en 1/2-part av en vertikaldelt tomannsbolig. Boligen har en romslig og god planløsnng. Boligen inneholder kjøkken, stue og tre soverom.
Areal og romfordeling
Primærrom: 80 kvm. Bruksareal 80 kvm. Bruttoareal 93 kvm.
Bolig over ett plan består av entré, 3 soverom, bad/WC/vaskerom, stue m/dør til terrasse, kjøkken i åpen løsning og bod m/inngang utenfra.
Utenfor stue er det delvis overbygget terrasse på ca 30 kvm. I tillegg er det carport på ca. 21 kvm.
De oppgitte arealer er hentet fra takst, som medfølger som bilag til salgsoppgaven.
Årlige stipulerte kostnader
Forsikring: kr 5 000,-
Andel felleskostnader, som ogsådekker brøyting og strøing: Kr 6 000,-
Antatte vedlikeholdskostnader: kr 9 000,-
Renovasjon: Kr 3 357,-
I tillegg kommer eiendomsskatt, som i 2018 er opplyst å utgjørekr 1 162,- og kommunale avgifter. Det er vannmåler på eiendommen og avgift blir således beregnet ut fra forbruk. Kommunalt avløp.
Standard
Leiligheten er generelt normalt vedlikeholdt. Alle rom har malte overflater.
Kjøkken: Innredning med hvite, profilerte fronter.Fliser mellom bank og overskap, laminat på gulv.
Stue: Laminat på gulv, pipe med mulighet for ildsted.
Soverom: Ett stort og to mindre soverom, laminat på gulv.
Entré: Romslig og med god plass til skapplass. Fliser på gulv.
Bad: Innredning med hvite fronter. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Fliser på gulv, dusjdører.
Varmekabler i alle rom med unntak av bod
Diverse
Boligen har installert balansert ventilasjon med avtrekk fra bad/WC og tilluftsventiler i de fleste andre rom. Eier opplyser at anlegget ikke fungerer slik det skal.
Hvitevarer og brunvarer på kjøkken/bad medfølger ikke.
Konsesjon - Odel
Erverv er ikke konsesjonsbelagt og det er ikke nødvendig med egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er ikke odel til eiendommen
Omkostninger
(Pantattest kjøper): Kr 172,00
(Tingl. gebyr obligasjon: Kr 525,00
(Tingl. gebyr skjøte): Kr 525,00
(Dokumentavgift): Kr 45 000,00
------------------------------------------------
Omkostninger totalt: Kr 46 222,00
------------------------------------------------
Totalpris inkl. omk.: Kr 1 846 222,00
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en pantobligasjon og at eiendommen selges til taksert verdi.
Diverse
Eiendommen selges som tvangssalg etter bestemmelse av Ringerike tingrett. Kjøpesummen skal innbetales advokat Per Engebreth Askilsrud. I tillegg må kjøper betale utgifter til tinglysing.
Beskaffenhet
Tomtearealet er felles for alle seksjonene i Kirkemotunet Boligsameie, org. nr. 997 477 561. I praksis er det opplyst at hver seksjonseier disponerer hver sin hage/plen. Arealet er opplyst på kommunens situasjonskart.
Opparbeidet med oppgruset gårdsplass og noe plener.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Advokat Per Engebreth Askilsrud
Annonseinformasjon
FINN-kode | 112260933 |
---|---|
Sist endret | 05. mars 2018 13:19 |
Referanse | 1203/5123 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.