Enebolig med utsikt over Lonevåg, Kårvik og Lonelven NY PRIS OG VISNING

Beliggenhet

Eiendommen ligger i fjellsiden med utsikt over Lonevåg, Kårvik og Lonelven. Boligen er over 2 plan med frittstående garasje og stabbur. Oppført/tatt i bruk i 1960 med eiende tomt på 2.325,5m2 som er opparbeidet.  

Bebyggelsen rundt består av bolig hus. Ca. 1,5 km til kommunesenteret i Lonevåg med de fleste servicetilbud. Ca. 2 km til skoler. Ca. 1 km til buss. Kort vei til sjø og fint turterreng.

Beskrivelse

1. etasje: Vindfang, hall, vaskerom, kjellerstue, soverom, bad og bod.

2. etasje: Hall med trapp, kontor, soverom, bad, kjøkken og stue.

Adkomst

Privat stikkvei. Område grenser videre til offentlig vei.

Annet

Teglsteinspipe med peisovn montert i stue i 2 etasje og i kjellerstue. Elektriske ovner. Vedovn i stue og kjellerstue. Kjøkkeninnredning utført med slette fronter og noe glass i dører i overskap. Laminert benkeplate. Nedfelt kjøkkenvask, innebygd komfyr med platetopp og ventilator, frittstående kjøleskap. Fliser mellom benkeplate og overskap. Lys og strømuttak under overskap. Luftbehandling generelt: Naturlig ventilasjon med åpningsvinduer og ventiler i vindu. Ventilator over komfyr. Sanitærinnstalisjoner generelt: Skjult røropplegg. Vannrør i kobber og avløp i pvc og støpejern. Hovedstoppekran montert i vaskerom. Installasjon fra byggeår. Bad i 1. etasje med servant på vegg og opplegg for klosett. Bad i 2. etasje med servant, klosett og badekar. Vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Sluk i gulv. Varmtvannsbeholder på 190 liter montert i bod i kjeller. Elkraft generelt: Sikringsskap med måler plassert i gang i 2. etasje. Anlegget er fra byggetid og inneholder skrusikringer.

Vann/avløp

Privat. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig nett. Eiendommen har ikke avløp. Det er felles avløpsledning i området.

Standard

Bolig over 2 plan med frittstående garasje og stabbur. Oppført/tatt i bruk i 1960. Boligen er oppført med pusset grunnmur i betong i 1. etasje og 2. etasje i bindingsverk med utvendig kledning og innvendig platet/panelt. Valmet takkonstruksjon med Decra takpanner. Innvendig standard er på gulv en blanding av tepper, belegg og parkett. Vegger har furupanel og malte plater. Himling med malte takplater og malt strie. Boligen er ca. 57 år med den tids standard og installasjoner. Nytt Decra tak og noe skiftet kledning. Boligen er vedlikeholdt i følge eier. Eiendommen er vurdert i den stand den var på befaringsdagen. Eiendommen er oppført etter eldre forskrifter og krav. Viser ellers til verdi- og lånetakst.

Koie

Byggeår 1990, kilde: opplyst av rekvirent. Anvendelse: Gjesterom. Laftet tommer koie/stabbur med torv på taket. BRA 7m2. Konstruksjoner og innvendige forhold for koie, se verdi- og lånetakst.

Garasje

Garasje med redskapsrom bygget/tatt i bruk i 1960. Oppført med ringmur og uisolert bindingsverk. Takkonstruksjon med tresperrer, tekket med stålplater. Bygning som må påregnes noe oppgraderinger. BRA m2 40. Garasjerom på ca. 20m2 og redskapsrom på ca. 20m2.
Konstruksjoner og innvendige forhold for garasje, se verdi- og lånetakst.

Terrasse

Terrasse på ca. 5,6 m2 med utgang fra soverom i 2. etasje.

Eiende tomt på 2325,5m2. Opparbeidet med plen i forkant av bolig. Øvrige deler av tomt er skrånende med busker og trær.