3-ROMS SELVEIER JORDAL - BEHOV FOR OPPGRADERING

Beliggenhet

Jordal ligger i Gamle Oslo bydel i Oslo kommune - en bydel som strekker seg fra Valle og Ensjø og helt ut til flere av øyene, slik som Hovedøya og Gressholmen. Bydelen er i stor utvikling, og i de senere år er det kommet flere nye bygg, samt at området rustes opp.

Leiligheten har en sentral beliggende på Jordal/Ensjø i Oslo. I gangavstand fra leiligheten ligger det flere treningssentre, dagligvareforretninger (bl. a. Kiwi Jordal – 200 meter fra leiligheten), kafeer, restauranter mv.

Treningskjeden SATS/Elixia ligger i noen minutters gange fra leiligheten.

Gangavstand til hyggelige områder rundt Kampen, Kampen kirke og Kampen park, samt den gamle trehusbebyggelsen på Vålerenga/Vålerenga Kirke.

Jordal idrettshall ligger i gangavstand til leiligheten. Hallen drives av Vålerenga håndball.

Jordal idrettspark består av en elleverbane med kunstgress til fotball og amerikansk fotball. Skateboardanlegg, 2 ishaller (Jordal Amfi er revet og ny ishall skal stå klar til september 2019) samt en idrettslekeplass.

Nyskolen i Oslo skole (1 – 10 trinn). Etterstad VGS er nærmeste skole etter ungdomsskolen.

Beskrivelse

Beklager, ingen bilder av seksonen innvendig.

Seksjonert boligeiendom, oppført ca 1991, bestående av 315 seksjoner med adresse Jordal Terrasse 2 – 14.

Eiet tomt på 12.714 m2

Kabel-tv

Elektrisk oppvarming av seksjonen

LEILIGHETEN:               

Leiligheten ligger i 2. og 3. etasje.

93 kvm BTA, 83 kvm BRA, 83 kvm P-rom, jfr takstmannens oppmåling.

3-roms leilighet bestående av:

I 2. etasje: entre, 2 soverom og bad/wc

I 3. etasje: stue og kjøkken

Bod

STANDARD:                 

Entre/gang: Flis på gulv, malt glassfiberstrie vegger og malt takflate.

Stue: Laminat på gulv, malte vegg- og takflater. Noe brystningspanel. Fransk balkong. Et knust vindu i stuen.

Kjøkken: Flis på gulv, malte vegg og takflater. Enkel kjøkkeninnredning antageligvis fra byggeåret. Fliser over benkeplate.

Soverom: Laminat på gulv, malte vegg- og takflater.

Bad/wc: Laminat på gulv. Plater på vegg. Badekar og dusj. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Adkomst

Offentlig kommunikasjon bl.a. med buss (rute 20: Skøyen – Galgeberg, rute 37 (også nattbuss): Nydalen – Helsfyr, rute 60: Vippetangen – Tonsenhagen, rute N2, N3, N4 og N5: flere nattbussalternativer) og T-Bane (linjene 1, 2, 3 og 4 fra Ensjø T-banestasjon).

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Fellesutgifter kr. 3.578,-. Fordelt på følgende måte felleskostnader kr. 3.282 og nedbetaling av lån kr. 296.

Borettslaget har i dag ett rentebærende lån – alle opplysninger pr 18. januar 2018.

Lån Handelsbanken – 8398 71 60511:
Flytende rente – 3,5 %. Annuitetslån. Restsaldo ca kr. 90.087,-. Gjenværende løpetid på lånet: 1 år og 1 mnd.

Eiendomsskatt

Fra og med 2016 innførte Oslo kommune eiendomsskatt. Beregningen gjelder primærbolig. For 2018 gis det et bunnfradrag på kr. 4.600.000 for boliger og fritidsboliger. Skattesatsen er utover bunnfradraget på 3 promille (for 2018).

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Sameiets hjemmeside

Sameiet har egen hjemmeside med mye god informasjon: www.jordalterrasse.no

Opparbeidet område med plener og beplantning, gang- og adkomstveier