Bud mottatt: Enebolig med garasje i populært boligfelt

Beliggenhet

Boligen har en meget attraktiv beliggenhet i et veletablert og populært boligfelt. Det er kort vei til barnehager, barneskole og ungdomsskole. Det er kort vei til Farsund sentrum, ca. 5 minutter å kjøre og 15-20 minutter å gå. Fra Kjørestad er det kort vei til turområder på Varbak. Den populære badeplassen Badehuset ligger i gangavstand – og Husebysanden, Lomsesanden og Einarsneset ligger innenfor 5 km fra Kjørestad.

Beskrivelse

Dette er en bolig som trenger oppgradering/oppussing, men som har et stort potensiale. 

Boligen er oppført i tre med grunnmur. Den er bygget i en etasje pluss underetasje. Garasje bygget i 1968 som tilbygg til 1. etasjen. Denne har støpt gulv og yttervegger i lett bindingsverk. Den er innvendig kledd med gipsplater og utvendig har den tømmermannskledning. Saltak med sperrer.

Tilstandsrapporten fra takstmann Karstein Brox konkluderer med følgende:

Boligen preges av alder og slitasje, her må påregnes kostnader til generelt vedlikehold, rehabilitering og eventuelt modernisering.

Følgende hovedtrekk nevnes spesielt:
Våtrommene må moderniseres.
Kjøkkeninnredning står for utskiftning.
Taktekke og takrenner fra byggeår, se enkeltpunkt.
Viser for øvrig til rapportens enkelte punkter, alt må nøye gjennomgås for
å få riktig inntrykk av bygningens tilstand.

I hovedetasjen er det laminat på kjøkken og parkett i stua og i gang. Fra stua er det utgang til terrasse. Det er en koselig hage på nivå med underetasjen. 

Standard tilbehørsliste over løsøre og inventar legges til grunn med hensyn til hva som medfølger, dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse. Eventuell mangel vedrørende utstyr i forhold til brannforskriftene blir kjøpers ansvar. 

Adkomst

Fra Farsund sentrum kjører man Havnegata mot Kjørestad. Ta av til Skipperveien og kjør til høyre opp i Kjørestad terrasse – boligen ligger på venstre side.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annet:

Ligningsverdi er ikke innhentet, men boligen skattelegges etter skatteetatens regler.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5