Bildegalleri
Biri - Øverbygd - Enebolig i landlige omgivelser - Bud mottatt!
ØVERBYGDSVEGEN 562, 2836 BiriPris på lån: fra 4 785 kr/mnd
Eff.rente 5,77 %. 770 000 o/25 år. Kostnad: 665 500 kr. Totalt 1 435 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 160 m²
- Bruksareal
- 179 m²
- Byggeår
- 1985
- Energimerking
- G - Rød
- Tomteareal
- 765 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Beliggenhet
Enebolig med beliggenhet i landlig omgivelser i Biri Øverbygd. Området består av i hovedsak av spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Det er ca. 6 km til Biri Sentrum med diverse butikker, bensinstasjon, skoler og barnehager.
Nær store markaområder. Sentralt mellom mjøsbyene!
Beskrivelse
Eneboligen er oppført i 1985. Garasjen med en oppstillingsplass og lagerareale ble oppført i 1986. Begge bygninger er av enkel standard, og det må påregnes utgifter til oppgraderinger og utskiftinger.
Eneboligen: 1. etasje består av gang, bad, kjøkken, stue, entrè, vaskerom og 1 soverom. Kjelleren består av bad, gang, kjellerstue, 2 soverom og 3 boder.
Garasjen har 1 oppstillingsplass og bod.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Advokatfirmaet Johnsrud & CO AS visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst.
Vann og avløp
Det er registrert en lukket tank på 6 m3 for svartvannet og et gråvannsanlegg bestående av slamavskiller og infiltrasjon. Det antas at anlegget er fra ca. 1985. Det er eiers ansvar at anlegget er riktig dimensjonert og at det fungerer tilfredsstillende. Kjøper oppfordres til å kontrollere anlegget. I forbindelse med kommunens vedtatte Hovedplaner for avløp og vannmiljø 2008-2020 vil alle eiendommer med eldre private avløpsanlegg (eldre enn 30 år) få pålegg om å utbedre anlegget til å tilfredstille dagens rensekrav eller tilknytte seg kommunalt v/a-nett hvis dette er etablert / blir etablert i nærområdet. Tidspunkt for dette er pt ikke avklart. Gråvannsanlegget tømmes på rodekjøring en gang hvert annet år (partall) sist gang den 09.07.2018. Lukket tank tømmes på oppfordring fra eier eller på oppsamlingsrunde etter 1. november. Lukket tank er sist gang tømt 27.10.2017.
På eiendommer tilknyttet offentlig avløp, og som er bebygd før ca. 1975, kan det være septiktank. Septiktanken er en del av det private stikkledningsanlegget og ansvaret for drift og vedlikehold, inkludert tømming påhviler hjemmelshaver.
Omkostninger
Dok.avg. til staten, 2.5% av kjøpesum: kr. 31 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 525,-
Tinglysning av pantedok.: kr 525,-
Attestgebyr: kr 172,-
Totalkostnad: kr 32 472,-
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 609 348 pr. 31.12.17
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 193 651 pr. 31.12.17
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Oppvarming / Ventilasjon / EL
Oppvarming består av strøm og vedfyring. I hovedsak ved hjelp av panelovner, varme i gulv på bad og ildsted.
Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg. Ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift.
El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskap er plassert i entrè.
Beskaffenhet
Eiet tomt på 765,2 kvm som er skrånende. Gruset gårdsplass.
Vesentlige opplysninger
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Advokatfirmaet Johnsrud & Co AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 135977679 |
---|---|
Sist endret | 16. okt. 2019 14:02 |
Referanse | 6737/lbp |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.