Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Sentrumsnær og romslig enebolig med utleiedel - BUD MOTTATT

Kart med kartnålNordre Langgate 6, 9950 Vardø
Prisantydning400 000 kr
Kommunale avg.
25 482 kr per år
Formuesverdi
445 832 kr
Verditakst
400 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
6
Primærrom
350 m²
Bruksareal
350 m²
Byggeår
1955
Energimerking
G - Rød
Tomteareal
526 m² (eiet)
Bruttoareal
447 m²

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Adresse

Nordre Langgate 6
9950 VARDØ

Beliggenhet, adkomst

Adkomst fra offentlig vei.

Nærområdet

I nærområdet er det øvrige eneboliger og leiligheter, samt kirke og rådhus. Ca. 100 meter unna eiendommen ligger sentrumsgaten i Vardø. Omkringliggende bebyggelse som er typisk for gjenreisningsperioden.

Type, eierform og byggeår

Enebolig selveier, oppført i 1955

Bygninger og byggemåte

På eiendommen er det en enebolig og en garasje.

Eneboligen ble oppført i 1955, og har antatt støpte betongfundamenter i frostfri eller frostsikret dybde. Støpt grunnmur i betongstein utvendig slammet og påsmurt fuktsperre. Yttervegger i bindingsverk av tre, antatt isolert med 100 mm isolasjon panelt med liggende kledning. Etasjeskillere er bygget i bjelkelag av tre, antatt fylt med mineralull. Takkonstruksjon er plassbygd mønet tak, kledd med taktro og tekket med papp.

Garasjen fremstår som nedslitt og må påregnes renovert. Det antas at også denne ble oppført i 1955. Garasjen har samme byggegrunn som eneboligen. Vegger oppført av betongstein er pusset på begge sider og er malt utvendig.

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 3, Soverom: 6, Bad: 2

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 350 kvm, Bruksareal: 350 kvm, Bruttoareal: 447 kvm

1.Etasje: Yttergang, entre, wc, bad, to soverom, kjøkken og stue
2.Etasje: Trappegang, entre, to soverom, bikjøkken, kjøkken, stue, bad og wc
Kjelleretasje: Trappegang, entre, kjellerstue, wc og vaskerom

Standard


Kjøkkenet i eneboligen:
Kjøkkenet er innredet med innredning av tre, og har høyskap, benkeskap og overskap med skyvedører. En nyere utslagskum er nedfelt i benkeplate. Kjøkkenet er fra byggetidspunktet, og må påregnes renovert. Ved siden av kjøkkenet er det et innredet et bikjøkken. Badet i 2.etasje inneholder dusjkabinett og veggmontert servant med fotmontasje. Av øvrige våtrom er det vaskerom i kjelleren.

Våtrom:
Alle våtrom i eneboligen må påregnes renovert. Badet i 1.etasje er innredet med integrert servant i benkeskap, speilskap og høyskap. Gulvet er oppbygd for et tidligere badekar, som nå er fjernet. Det er i stedet innsatt dusjkabinett,

Innvendige overflater:
Himling er kledd med malte plater. Veggene har malte plater, eller tapetserte og malte plater. Gulvene er belagte med teppe, lineoleum, vinlybelegg, parkett og skifer.

Oppvarming

Bygget oppvarmes med sentralfyr (oljekjel), peis, og ellers elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering langs gaten eller i garasjen.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 526 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomten er på 526 m2, og er eiet. Tomten er opparbeidet med plen og noe blomsterbed. Eiendommen er inngjerdet langs grensene. Terrenget er antatt løslagret berg i svakt skrånende terreng.

Tilliggende fasiliteter

Nærhet til kirke, skole, sentrum og dagligvarebutikker

Vei, vann og avløp

Det er offentlig vann og avløp

Reguleringsplan

Området er regulert til boligformål.

Prisantydning

400 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Navaren Analyse att. Ingulf Niskavara / Navaren Analyse
Takstdato : 16.10.2017
Teknisk (byggmassens) verdi : 1 399 000,-
Markedsverdi : 400 000,-
Teknisk verdi : 1 399 000,-
Ligningsverdi : 445 832,-
Sekundær ligningsverdi : 1 426 661,-

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Kommunale avgifter

Kr. 25 481,88 pr. år
Gjelder for 2017

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Eiendommen har vært ubebodd i ca. 2 år. 

Eiendommen selges på tvangssalg etter oppdrag fra Øst-Finnmark tingrett. Se vedlagte informasjon om tvangssalg i salgsoppgaven. 

Eiendommen blir ikke ryddet eller vasket til overtakelse.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst seks uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke, kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse.

Overtagelse

Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper(megler) oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet. Kjøpesummen skal innbetales til meglers klientkonto.

Tvangssalg

Dette er et tvangssalg hvor megler er oppnevnt som medhjelper av Tingretten. Tvangssalg reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven av 26.juni 1992 nr. 86. Lov om avhending av fast eiendom gjelder ikke ved tvangssalg. Kjøperen har begrenset adgang til å påberope mangler. Det vil ikke bli skrevet kjøpekontrakt. Budet, dersom det blir stadfestet av Tingretten tjener som kontraktsdokument. Tingretten kan når som helst endre sin beslutning om tvangssalg ved medhjelper og trekke tilbake oppdraget.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode111652503
Sist endret03. mai 2018 09:54
Referanse2160108

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.