Bildegalleri
ENEBOLIG UNDER RESTAURERING - EIDSVOLL
Sanderhaugvegen 57, 2080 EidsvollPris på lån: fra 3 290 kr/mnd
Eff.rente 5,86 %. 525 000 o/25 år. Kostnad: 462 000 kr. Totalt 987 000 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 1
- Primærrom
- 1 m²
- Bruksareal
- 101 m²
- Byggeår
- 1900
- Energimerking
- G - Rød
- Tomteareal
- 1 845 m² (eiet)
- Grunnflate
- 86 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Boligeiendom som ligger landlig og relativt usjenert til med gode lys og solforhold samt forholdsvis vid utsikt over vakre omgivelser mot vest. Eiendommen ligger inntil vestsiden av Sannerhaugvegen vel 500m fra krysset Sannerhaugvegen/Østsidevegen hvor det er bussforbindelse. Den ligger i område med spredt villabebyggelse, landbrukseiendommer og større skog-område med fine muligheter for variert friluftsliv, sommer og vinter. Det er ca 5 km til offentlige skoler i alle trinn samt barnehage og idretts/svømmehall. Ca 6 km til Sundet (Eidsvoll sentrum) hvor det er kommunal adm. butikksentra og ellers nødv. servicefunksjoner. Til Eidsvoll jernbanestasjon er det vel 7 km.
Beskrivelse
Slik huset fremstår i dag har det meget enkel standard. Det fremstår som et renoveringsobjekt da huset i stor grad er strippet både utvendig og innvendig samt at noe av påbegynte renoveringer er ufagmessig utført. Vedlikehold: Utvendig er renoveringsarbeider påbegynt, med delvis ufagmessig utførelse samt bruk av feil undertaksduk. Del av taket er kun tekket med presenning som har løsnet eller revnet og derfor taklekkasje i dette området + stedvis taklekkasje ellers. Noen vinduer og hovedinngangsdør er fjernet slik at det her er full åpning inn + at yttervegger er fjernet for et rom ved inngang. I kjeller er delvis noe fuktskader. Generelt noe slitasje og renovering/oppussing er nødvendig. I 1. etg. er alle større rom + badet i stor grad strippet og større områder er fuktskadet pga. taklekkasjer. Meget store renoveringskostnader må påregnes både utvendig og innvendig. Måten renoveringsarbeidene er påbegynt på, hvoretter forlatt, har nærmest rasert huset. Det er viktig at det snarest gjøres tiltak for å redde gjenværende verdier.
Vei, vann og avløp
Eiendommen ligger til privat felles gruset adkomstveg.Eiendommen er tilknyttet kommunal vannledning og har egen måler.Privat avløpsanlegg. Utfra det takstmann har registrert er det etablert minirenseanlegg på tomta. Det er ikke kjent om dette er intakt. Anlegget må oppfylle dagens tekniske krav. Iht. opplysninger takstmann har mottatt fra Eidsvoll kommune ble minirenseanlegg montert i 2006.
Inneholder
1. etg.:
Vindfang, entre, trappenedgang, tidligere bad, tidligere kjøkken, stue med adkomst til veranda mot vest, wc, soverom.
Kjeller:
Vindfang, gang, vaskerom, trappeoppgang, kjellerstue.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen
Garasje
Oppført 1987 - 46 kvm.
Bygningen er mindre godt vedlikeholdt og dårlig fundamentert, derfor noe setningsskader samt betydelige skjevheter. Bygningen er forsøkt sikret med innvendige skråstivere fra vegger til takkonstruksjon samt at langvegg på en side delvis er bundet til en buske med wire. Garasjen kan trolig midlertidig heises vekk på midlertidige fundament mens nye fundament støpes til fast grunn,eventuelt plate på isolasjon/grunn støpes hvoretter garasjen heises tilbake og rettes opp.
Omkostninger
Beregnet totalkostnad
750 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
18 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 750 000,-))
--------------------------------------------------------
19 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
769 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner
Beskaffenhet
1845 kvm. tomt
Det er gode lys og solforhold samt forholdsvis ved utsikt over vake omgivelser mot vest. Tomten er vestvendt med delvis noe helling, og svaberg i dagen. Den er opparbeidet med plen som er tilgrodd, noe bed, prydbusker, frukttrær samt noen større trær. Tomta fremstår som ustelt samt at det ligger henslengt en betydelig mengde rivningsmateriell.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
ADVOKATFIRMAET FARI
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.