Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv

ENEBOLIG UNDER RESTAURERING - EIDSVOLL

Kart med kartnålSanderhaugvegen 57, 2080 Eidsvoll
Prisantydning750 000 kr
Formuesverdi
404 667 kr
Verditakst
750 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
1
Primærrom
1 m²
Bruksareal
101 m²
Byggeår
1900
Energimerking
G - Rød
Tomteareal
1 845 m² (eiet)
Grunnflate
86 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Rolig
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Boligeiendom som ligger landlig og relativt usjenert til med gode lys og solforhold samt forholdsvis vid utsikt over vakre omgivelser mot vest. Eiendommen ligger inntil vestsiden av Sannerhaugvegen vel 500m fra krysset Sannerhaugvegen/Østsidevegen hvor det er bussforbindelse. Den ligger i område med spredt villabebyggelse, landbrukseiendommer og større skog-område med fine muligheter for variert friluftsliv, sommer og vinter. Det er ca 5 km til offentlige skoler i alle trinn samt barnehage og idretts/svømmehall. Ca 6 km til Sundet (Eidsvoll sentrum) hvor det er kommunal adm. butikksentra og ellers nødv. servicefunksjoner. Til Eidsvoll jernbanestasjon er det vel 7 km.

Beskrivelse

Slik huset fremstår i dag har det meget enkel standard. Det fremstår som et renoveringsobjekt da huset i stor grad er strippet både utvendig og innvendig samt at noe av påbegynte renoveringer er ufagmessig utført. Vedlikehold: Utvendig er renoveringsarbeider påbegynt, med delvis ufagmessig utførelse samt bruk av feil undertaksduk. Del av taket er kun tekket med presenning som har løsnet eller revnet og derfor taklekkasje i dette området + stedvis taklekkasje ellers. Noen vinduer og hovedinngangsdør er fjernet slik at det her er full åpning inn + at yttervegger er fjernet for et rom ved inngang. I kjeller er delvis noe fuktskader. Generelt noe slitasje og renovering/oppussing er nødvendig. I 1. etg. er alle større rom + badet i stor grad strippet og større områder er fuktskadet pga. taklekkasjer. Meget store renoveringskostnader må påregnes både utvendig og innvendig. Måten renoveringsarbeidene er påbegynt på, hvoretter forlatt, har nærmest rasert huset. Det er viktig at det snarest gjøres tiltak for å redde gjenværende verdier.

Vei, vann og avløp

Eiendommen ligger til privat felles gruset adkomstveg.Eiendommen er tilknyttet kommunal vannledning og  har egen måler.Privat avløpsanlegg. Utfra det takstmann har registrert er det etablert minirenseanlegg på tomta. Det er ikke kjent om dette er intakt. Anlegget må oppfylle dagens tekniske krav. Iht. opplysninger takstmann har mottatt fra Eidsvoll kommune ble minirenseanlegg montert i 2006.

Inneholder

1. etg.:
Vindfang, entre, trappenedgang, tidligere bad, tidligere kjøkken, stue med adkomst til veranda mot vest, wc, soverom.
Kjeller:
Vindfang, gang, vaskerom, trappeoppgang, kjellerstue.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen

Garasje

Oppført 1987 - 46 kvm.
Bygningen er mindre godt vedlikeholdt og dårlig fundamentert, derfor noe setningsskader samt betydelige skjevheter. Bygningen er forsøkt sikret med innvendige skråstivere fra vegger til takkonstruksjon samt at langvegg på en side delvis er bundet til en buske med wire. Garasjen kan trolig midlertidig heises vekk på midlertidige fundament mens nye fundament støpes til fast grunn,eventuelt plate på isolasjon/grunn støpes hvoretter garasjen heises tilbake og rettes opp.

Omkostninger

Beregnet totalkostnad
750 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
18 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 750 000,-))
--------------------------------------------------------
19 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
769 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner

Beskaffenhet

1845 kvm. tomt

Det er gode lys og solforhold samt forholdsvis ved utsikt over vake omgivelser mot vest. Tomten er vestvendt med delvis noe helling, og svaberg i dagen. Den er opparbeidet med plen som er tilgrodd, noe bed, prydbusker, frukttrær samt noen større trær. Tomta fremstår som ustelt samt at det ligger henslengt en betydelig mengde rivningsmateriell.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

ADVOKATFIRMAET FARI

ADVOKATFIRMAET FARI

Annonseinformasjon

FINN-kode122004383
Sist endret29. juni 2018 15:16

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.