Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Enebolig på Brunnene i Leikanger

Kart med kartnålBrunnene 8, 6863 Leikanger
Prisantydning900 000 kr
Kommunale avg.
19 132 kr per år
Formuesverdi
610 359 kr
Verditakst
900 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
132 m²
Bruksareal
141 m²
Byggeår
1953
Tomteareal
543 m² (eiet)
Bruttoareal
167 m²

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Adresse

Brunnene 8
6863 Leikanger

Beliggenhet, adkomst

Eiendommen ligg i et rolig og veletablert boligområde, med lite støy fra trafikk og nærområde. Området er barnevennlig og like ved er det gårdsbruk. Kort avstand til skoler, barnehager og forretningssentrum.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 1953

Bygninger og byggemåte

Fundament er bygd opp av støpt plate direkte på grunn.
Vegger i murt betongblokker. Innvendige vegger er lekta ut og isolert i år 2003. Deler av inngangspartiet er oppført i tradisjonelt isolert bindingsverk fra år 2003. Etasjeskille er av betongdekket. Tilbygget i 2. etasje/ stue er oppført/forblenda med teglstein i 2 etasje.

Noen vinduer er fra år 1970, og noen er fra byggeår. Innvendige dører i heltre furu fra ca. år 2003.

Takkonstruksjon med yttertak.
Valmtak tekka med stålplater fra år 2006. Takrenner og nedløp fra samme tid. Både Decra stålpanner og hele stålplater.

Teglsteinspope fra byggeår. Pipe over tak er montert i ny ca. år 2003. Ny innmat/stålpipe i pipeløp fra stue i 2 etasje og over tak. Pipeløp fra underetasje opp til etasjeskille er fylt igjen. Vedovn er fra år 2006. Varmepumpe fra år 2005.

Elektrisk anlegget er fra år 2003-2006. Automatsikringer fra år 2006. Anlegget fikk utført større tiltak i år 2003-2006.
Deler av det elektriske anlegget er fra eldre tid.

Innvendig rør av koper og av rør i rør. Deler av anlegget er antatt fra byggeår.

Det har vært en vannlekasje i kjeller, og denne er ikke gjort noe med av eier. Intressenter må gjøre en selvstendig undersøkelse av dette.

Uthuset er fra år 1953.
Vegger er oppført i murt betongblokker. Tak tekka med stålplater.

Viser til takst for mer informasjon om boligen.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 132 kvm, Bruksareal: 141 kvm, Bruttoareal: 167 kvm

1.Etasje: P-rom/BRA: 63 m2 /72 m2, S-rom: 9 m2
Romfordeling: 2 soverom, gang/trapperom, vaskerom, gangareal og bod.

2.Etasje: P-rom/BRA: 69 m2/ 69 m2
Romfordeling: Trapperom, gang, bad, kjøkken og stue.

Uthus: BRA: 18 m2, S-rom: 18 m2
Romfordeling: Bod/lager.

Møblering / utstyr

Boligen vil ikke bli ryddet eller rengjort utover slik den fremstår ved visning. Eier kan hente ut alt løsøre han ønsker før overtakelse.

Standard

Eneboligen er opprinnelig fra år 1953. Boligen er påbygd ved flere høve med blant annet nytt inngangsparti i år 2003, og nytt tilbygg i år 1969 for større stue i 2. etasje og soverom i underetasjen. Badet er og et tilbygg fra omtrent samme tid.
Boligen er oppført i murt betongblokk med pusset og malte utvendig fasade. Inngangspartiet i underetasjen er oppført i tradisjonelt isolert bindingsverk fra år 2003. Nytt utvendig taktekke i år 2006.
De fleste innvendige overflater er ombygd og renovert i år 2003-2005.

Vaskerom i underetasje med overflater fra byggeåret.
Bad i 2. etasje med overflater fra år 2003 av fliser på gulv og vegger. Badet er innredet med wc, innredning med servant og dusjnisje.

Kjøkken har innredning og overflater fra år 2003. Kjøkkenet har fint utforma arbeidsbenk og bra med lagringsplass.
Kjøkken innredning med dører og skuffefronter i lakka heltre eik.

Oppvarming

Vedovn i stuen.
Varmepumpe.
Ellers elektrisk oppvarming.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 543 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Opparbeidet tomt. Gjerde står ikke i grensen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentilig kloakk. Privat vassverk med egen avtale mellom naboene. Det betales en årlig kontigent til Kjell Geir Henjum som administerer ordningen. Tilkomstveien fra offentlig vei er over privat stikkvei. Deler av veien er eid, deler går over naboeiendommer. Det er ikke tinglyst veirett.

Reguleringsplan

Området er regulert ti boligformål. Informasjon om regulering fåes av megler.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest fra Leikanger kommune på grunn av bygningens alder.

Prisantydning

900 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Svein Låksrud
Takstdato : 18.05.2018
Teknisk (byggmassens) verdi : 928 000,-
Markedsverdi : 900 000,-
Teknisk verdi : 928 000,-
Ligningsverdi : 610 359,-
Ligningsverdi pr. : 31.12.2017

Forsikring

IF
Polisenummer: SP1895732.1.1

Kommunale avgifter

Kr. 19 132 pr. år

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst.

Andre opplysninger

Nettannonsen er bare et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. De som vurderer å legge inn bud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig prospekt via annonsen (pdf) eller kontakt megler.

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst seks uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke, kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse.

Overtagelse

Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper(megler) oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet. Kjøpesummen skal innbetales til meglers klientkonto.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Fjordane Eiendomsme­gling AS

Annonseinformasjon

FINN-kode129766289
Sist endret11. jan. 2019 15:06
Referanse1170294

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.