Bildegalleri
Enebolig med flott utsikt og uthus på Ytre Torvund
Ytre Torvund 34, 6947 LavikPris på lån: fra 6 068 kr/mnd
Eff.rente 5,73 %. 980 000 o/25 år. Kostnad: 840 400 kr. Totalt 1 820 400 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Byggeår
- 1900
- Tomteareal
- 1 535 m² (eiet)
- Grunnflate
- 1 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adresse
Ytre Torvund 34
6947 Lavik
Beliggenhet, adkomst
Eiendommen ligger sør-vestvendt til med flott utsikt over Sognefjorden.
Nærområdet
Eiendommen ligger på Ytre Torvund i Høyanger kommune, ca. 13 km øst for Lavik med barnehage, skole og butikk. Til kommunesenteret i Høyanger er det ca. 38 km, og til Førde ca. 50 km.
Type, eierform og byggeår
Enebolig Selveier, oppført i 1900
Bygninger og byggemåte
Boligen er fra ca. år 1900 og står på gråsteinsmurer. Kjellerne har ikke målbart areal på grunn av etasjehøyden. Det er påbegynt et teknisk rom i kjeller. Reisverket er laftet tømmer som er delvis etterisolert. Ny vindsperre og ytterkledning. Det er planlagt et påbygg på baksiden av bygget og dette er reist men ikke ferdigstilt.
Det mangler det meste av rørlegger og elektro arbeid i huset.
Se ellers takst fra Luster Landbruk datert 27.10.2017 for mer info om huset.
Driftbygning
Bygningen er fra slutten av 1990 tallet. Arealet er 136 m2. Ringmur av betong, gulvet er av betongplate på mark. Yttervegger av bindingsverk med utvendig kledning av trepanel. Takkonstruksjonen har saltakform. Taktekking er av stålplater med undertak av armert folie.
Viser til takst for mer informasjon om bygningen.
Arealer og fordeling per etasje
Bolighus:
Kjeller. Jordkjeller. Ikke målbart etter NS3940 sine måleregler.
1.etg. 82 kvm. Innhold:
Loft. 78 kvm. Innhold:
Lagerbygning:
Areal: BRA 136 kvm
Møblering / utstyr
Hvitevarer og annet innbo inngår ikke i salget. En må allikevel regne med at det står igjen en del løsøre, da eiendommen ikke vil bli ryddet eller vasket før overtakelse.
Oppvarming
Ingen oppvarming i dag.
Parkering
Parkering på eget tun.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 1 535 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp
Privat vann og avløp. Borrehullet ligger på naboeiendommen, og er felles med nabo.
Privat grusvei over hovedbruket (bnr.1) opp til tunet. Veiretten er tinglyst.
Reguleringsplan
Eiendommen ligger i LNF område.
Tinglyste rettigheter og servitutter
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest på bolighuset.
Prisantydning
1 400 000,-
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Luster Landbruk as
Takstdato : 27.10.2017
Markedsverdi : 1 400 000,-
Kommunale avgifter
Kr. 6 435 pr. år
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst. Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Andre opplysninger
Nettannonsen er bare et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. De som vurderer å legge inn bud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig prospekt via annonsen (pdf) eller kontakt megler.
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Boligen er ikke energimerket.
Tinglyste rettigheter på andre eiendommer:
Rettigheter på 1416-100/1
Rettigheter i eiendomsrett
2012/902990-1/200 Bestemmelse om veg
29.10.2012
rettighetshaver:Knr: 1416 Gnr: 100 Bnr: 34
Budgivning
Se prospekt for mer info om budgivning.
Overtagelse
Se prospekt for mer info om budgivning.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Fjordane Eiendomsmegling AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.