Matti Aikios vei 14 - Enebolig m/hybel/sokkelleilighet - Ny prisantydning!

Beliggenhet

Eiendommen har beliggenhet på Nedre Hunstadmoen, ca 6,5 km øst for Bodø sentrum.

Boområde beliggende i sørvendt lett skrånende terreng - område i nær tilknytning til friarealer. 

Eiendommen har gode lysforhold og utsikt/frisikt. 

Beskrivelse

Frittliggende enebolig over to plan og underetasje, med utleiedel i underetasje. 

Boligen inneholder:

Kjeller: Trapperom, bod.

Underetasje: Vindfang, bod, stue, kjøkken, 2 disp. rom i bruk som soverom, bad.

1. etg: Entrè, vaskerom, bad, kjøkken, spisestue/stue. 

Loft: Trapperom/gang, bod, bad, 4 soverom.

Adkomst

Lett/direkte adkomst til eiendommen fra både Matti Aikios vei til hovedboligen, samt fra Knut Hamsuns vei til utleiedel som kan disponere egen biloppstillingsplass på tomten. 

Boligen har følgende standard:

Kjøkkeninnredning i 1. etg. med profilerte fronter, fliser mellom finèr benkeplate og takhøye overskap. Integrerte hvitevarer; oppvaskmaskin, over keramisk topp er det avtrekk til ut over vegg. Godt utbygget med skap- og benkeplass.

Bad i 1. etg. med flislagte overflater, to nedfelte servanter, bjørk innredning med over- og underskap, lukket dusjkabinett, vegghengt wc.

Vaskerom i 1. etg. med gulvbelegg og malte plater på vegg, vegghengt skyllekar av stål, opplegg for vaskemaskin.

Bad på loft med gulvfliser, veggfliser og malte takplater i skråhimling. Hel servant i 80 cm utførelse med underskap, hjørnekar og wc.

Kjøkken i utleiedel med profilerte fronter, fliser mellom finèr benkeplate og høye overskap. Opplegg for oppvaskmaskin, over komfyr er det avtrekk til ut gjennom vegg. Normalt godt utbygget med skap- og benkeplass.

Bad i underetasje med flislagte overflater, hel servant med underskap, dusjkabinett, wc. Opplegg for vaskemaskin.

Standard for øvrig: Laminat, vinyl og fliser på gulv, tapet/strie, trepanel og malte vegger. Takplater, panel og malt himling.

Oppvarming:

Varmekabler på badene, vindfang og oppholdsrom i underetasje. Vedfyring i stue. Luft til luft varmepumpe i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Konstruksjon bolig og innvendige forhold:

Direkte fundamentering.
Plate på mark, fundamentert på antatt stabil sprengsteinsfylling.

Yttervegger.
Bindingsverk med liggende bordkledning, antatt isolert etter datidens byggeskikk.

Takkonstruksjoner.
Saltak med mønsåser og sperrer av tre.

Taktekking og membraner.
Yttertaktekking består av Decra eller lignende takpanner.

Drenering.
Dreneringsforhold som opprinnelig.

Vinduer.
2 og 3-lags isolerglass i trekarmer fra varierende år.

Ytterdører og porter.
Ytterdør av hardved i inntrukket og overbygget adkomstparti.

Utvendige overflater.
Utvendige overflater malte. Sprekker og riss i murvegger. Generelt noe etterslep på utvendig vedlikehold.

Trapper og ramper.
Utvendig tapper av tre, strekkmetall og betong. Innvendige trapper av tre.

Balkonger, terrasser o.l.
Balkong og platting for inngangsparti er utført i trekonstruksjoner.

Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Elementpipe er pusset og malt. Ovn for fast brensel i stuen.
Det er ikke kjent om det er registrerte avvik etter branntilsyn.

Ledningsnett for sanitærinstallasjoner.
Vannledninger av kobber og avløp og soil av plast. Det er ikke kjent om det har vært foretatt rehabilitering av avløpsrør og offentlig nett.

Utstyr for sanitærinstallasjoner.
Vegghengt wc på bad i 1. etg. mangler sladrespalte fra innebygget sisterne.
200 liters VVB som forsyner utleiedel, samt 300 liters VVB som forsyner hoveddel. Begge fra 2006, plassert i kjellerbod.

Diverse:

Varmepumpe montert i 2010.
Sentralstøvsuger etablert i 2011.

Offentlige kostnader:

Kommunale avgifter 2016 utgjorde kr 28 724,27. Av dette utgjorde eiendomsskatten kr 14 549,27.
I henhold til det opplyste vil eiendomsskatten for 2017 utgjøre kr 16 395.

Årlig renovasjonsavgift: kr 5 344 fordelt på 2 terminer à kr 2 672.

Utebod

Byggeår utebod ukjent.
Brutto: 15 m². Bruksareal: 14 m².

Utebod i bindingsverk av tre over halvvegger av ubehandlet leca. Bygget over plate på mark. Betonggulv. Asfaltpapp taktekke.

Tomten er lett hellende i sørlig retning og er opparbeidet med plen og noe beplantet.

Parkering på egen innkjørsel til boligen.