Bildegalleri
Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.Villa med sjøutsikt, strandlinje, svømmebasseng, trimrom og hjemmekino
NORDÅSNESET 72, 5235 RådalPris på lån: fra 42 794 kr/mnd
Eff.rente 5,87 %. 6 825 000 o/25 år. Kostnad: 6 013 200 kr. Totalt 12 838 200 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 7
- Primærrom
- 501 m²
- Bruksareal
- 526 m²
- Byggeår
- 1999
- Energimerking
- C - Gul
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eiendommen har en usjenert vestvendt beliggenhet med flott utsikt over Nordåsvannet og gode solforhold.
Beskrivelse
Underetasje, BRA 242 kvm/P-rom 225 kvm:
- Gang med utgang til terrasse
- Hall
- 2 bad
- Soverom
- Vaskerom
- Svømmebasseng
- Badstu
- Biljardrom
- Trimrom
- Hjemmekino
- Bod
- Teknisk rom
1. etasje, BRA 233 kvm / P-rom 225 kvm:
- Hall med trapp
- Bod
- Bad
- Kjøkken
- Stue
- TV-stue
- WC
- 3 soverom
- Teknisk rom
Loftsetasje, BRA 51 kvm / P-rom 51 kvm:
- Gang
- Bad
- 3 soverom
Kaldtloft er ikke inspisert av takstmann.
Garasje BTA 54 kvm, BRA 52 kvm:
- Garasjerom
Tomten utgjør 2.424,9 kvm opparbeidet med steinheller, terrasser, planter og prydbusker.
Standard
Boligen bærer preg av manglende vedlikehold. Det er avdekket mangler med drenering, herunder observert fuktighet i teknisk rom. Det er også avdekket spor av lekkasje/fuktskader i bassengrom. Videre er det observert råte på terrasser og altan. Det vises for øvrig til salgsoppgaven med vedlegg.
Kjøper må påregne betydelige kostnader med oppgradering, og det vises for øvrig til salgsoppgaven med vedlegg. Medhjelper oppfordrer interessenter til å besiktige eiendommen sammen med fagpersonell (byggfag, elektro og mur).
Nærområdet
Eiendommen ligger ca. 2,6 km fra Lagunen storsenter, og nærmeste matbutikk er Coop Mega Nordås på Kilden Senter ca. 900 meter fra eiendommen.
Det er innenfor en radius på 1,2 kvm totalt tre barnehager (Nordåstræet barnehage, Nordås barnehage og Nordåsgrenda barnehage. Alle 0-6 år).
Det er ca 8,3 km til Flesland, og ca. 12,1 km til togstasjonen i Bergen sentrum.
Bebyggelsen i nærområdet er i hovedsak eneboliger, med 36 % barnefamilier.
Annen info
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en omfattende salgsoppgave, og interessenter oppfordres til å gjennomgå denne før visning.
Budgivning
Dette salget er underlagt særskilte regler for budgivning, og det vises til salgsoppgaven med vedlegg.
Annen info 3
Annen info 4
Annen info 5
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Laastad Stavenes Advokatfellesskap
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.