NY PRIS - Hasseløy-Koselig enebolig med populær beliggenhet

Adresse

Steffen Staalesens gate 20
5523 Haugesund
Gnr. 38 Bnr. 267 i Haugesund kommune

Beliggenhet, adkomst

Beliggende i attraktivt boligområde på Hasseløy, i koselige og maritme omgivelser. Kort avstand til sentrum med alle fasiliteter.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 1857

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 97 kvm, Bruksareal: 97 kvm

BRA pr. etasje:
1.Etasje: 57 kvm.
Loft: 40 kvm

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra tilstandsrapport.

Innhold

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder P-rom: stue med åpen kjøkkenløsning, gang, wc og vindfang.

S-rom: bod/vaskerom.

2. etasje består av P-rom: gang, bad og 3 soverom.

Standard

Meget sjarmerende enebolig med gode og praktiske planløsninger. Boligen er i løpet av de siste årene blitt noe oppgradert hvor flere vinduer er skiftet, skiftet kjøkkeninnredning, oppgradert deler av det elektriske anlegget samt pusset opp en del overflater i boligen.

Lun og koselig stue med vedovn og varmepumpe.

Pen kjøkkeninnredning i lys utførelse med integrert komfyr og platetopp. Barløsning med spiseplass og ellers god plass til spisebord i forbindelse med stuen.

Flislagt bad med dusj, hvit seksjon og vegghengt wc.

Prisantydning

1 850 000,-

Kommunale avgifter

Kr. 11 485,- pr år.
Oppgitte avgifter kan være avhengige av bruk.

Ligningsverdi

Ligningsverdi kr: 518 265,- for inntektsåret 2017.

Ligningsverdi gjelder for primærbolig, og er innhentet fra Skatteetaten/Altinn.

Møblering / utstyr

Hvitevarer medfølger ikke eiendommen med mindre annet blir avtalt.

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stuen, ellers elektrisk oppvarming.

Parkering

Gateparkering på tillatte plasser.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 100 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Opparbeidet og beplantet.

Vei, vann og avløp

Privat stikk til offentlig vann og avløp.

Reguleringsplan

Her gjelder sentrumsplanen.

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ikke modlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i arkivet.

Takst / tilstandsrapport

Takst/tilstandsrapport utført av Jan Willy Fjetland

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Boligkjøperforsikring

Meglerhuset Lea & Partnere AS formidler boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil og mangler ved boligen. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringen på www.help.no.

Andre opplysninger

Verneverdig bolig, se vedlegg og kontakt megler.

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst seks uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke, kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse.

Finansiering

Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen - paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Ass. banksjef Svein Ove, sven01@handelsbanken.no, telefon 52 73 91 02for næringslån.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør.
Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere transaksjoner som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering til Økokrim. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Lov om hvitvasking.

Les om vår personvernerklæring og bruk av cookies på vår hjemmeside https://meglerlea.no/personvern-cookies/