Østhusvik - Leilighet med solrik balkong og parkering i lukket anlegg

Innhold

2. etasje: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, bad/ vaskerom med wc/vask/dusj, soverom med garderobe, bod.

Sportsbod i garasjeanlegget.

Standard

Lys leilighet med store vindusflater. Parkett på gulv. Fliser på gulv og i dusj på bad.

Innlagt Lyse Altibox.

Beliggenhet

I naturskjønne omgivelser i Østhusvik. Like ved butikken.

Tomt

Felles tomt som eies av Sameiet.

Garasje / Parkering

Parkering i lukket garasjeanlegg.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 557 056 pr. 31.12.16
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 782 579 pr. 31.12.16

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 29.02.2012.

Boligens areal

Primærrom: 56 kvm, Bruksareal: 59 kvm, Bruttoareal: 65 kvm

2. etasje:
Bruksareal: 59 m².
Primærrom: 56 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adgang til utleie

Leiligheten er registrert som en boenhet og kan leies ut i sin helhet.

Oppvarming

Elektrisk. Gulvvarme på bad.

Adkomst

Følg veien til Østhusvik via Hanasand. Sjøveien ligger på høyre side rett før butikken.

Regulering

Eiendommen er regulert til Bolig/Forretning/Kontor. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Sameie

Sameiet Østhusvik Panorama 1 Eierseksjonssameie, org.nr. 993544795, består av 17 eierseksjoner, derav 1 næringsseksjon og 16 boligseksjoner - fordelt over 3 etasjer.
Forretningsfører i Sameiet er OBOS.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.