Bildegalleri
Madlamark - Eldre enebolig med 1650 kvm tomt
Skjalgsbakken 15, 4041 HafrsfjordPris på lån: fra 25 726 kr/mnd
Eff.rente 5,61 %. 4 200 000 o/25 år. Kostnad: 3 517 800 kr. Totalt 7 717 800 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 110 m²
- Bruksareal
- 110 m²
- Byggeår
- 1898
- Energimerking
- G - Oransje
- Tomteareal
- 1 650 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 120 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
En spennende eiendom med fin beliggenhet. Stor tomt!
Innhold
1. etasje: Stue, kjøkken, gang, toalettrom.
2. etasje: gang, 4 soverom, bad.
Standard
Bolig og garasje er i meget dårlig stand og har behov for omfattende rehabilitering.
Beliggenhet
Attraktivt boligområde på Madlamark. Nær skoler og barnehager. Nærhet til turområder. Kort vei til butikker og handlesenter. Gode bussforbindelser.
Tomt
Tomten er opparbeidet med gruslagt gårdsrom og gress.
Garasje / Parkering
Eldre garasje/ uthus. Stort gårdsrom.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 949 346 pr. 31.12.16
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 037 906 pr. 31.12.16
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, hvilket er normalt på eldre bygg.
Boligens areal
Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 110 kvm, Bruttoareal: 120 kvm
1. etasje:
Bruksareal: 61 m².
Primærrom: 61 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Alle rom i etasjen.
2. etasje:
Bruksareal: 49 m².
Primærrom: 49 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Alle rom i etasjen.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.
Adgang til utleie
Boligen er registrert og godkjent som en boenhet. Boligen kan leies ut i sin helhet.
Oppvarming
Kombinert olje-/vedovn. Elektrisk.
Adkomst
Fra sentrum: Følg Madlaveien (509) til Madlakrossen. Ta til venstre i rundkjøring før Madla Amfi, inn Madlamarkveien. Følg veien et godt stykke oppover og Skjalgsbakken kommer på venstre side. Følg veien innover til nr. 15 kommer på høyre side.
Regulering
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse og felles lekeplass for barn/ felles grøntanlegg. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte verditakst. Salgsoppgaven er basert på opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Hvitvaskingsloven
Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
ÅÅ Huus & Partners
Annonseinformasjon
FINN-kode | 116497668 |
---|---|
Sist endret | 05. juli 2018 07:29 |
Referanse | 38180018 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.