Boligeiendom med fin beliggenhet i Dæhlibygda - Dokka

Beliggenhet

Boligen bygget i 1943 som har en enkel standard uten innlagt vann eller avløp.
Huset ble renovert endel i 2011, blant annet ble det bygget en romslig veranda.
Kjøkken ble renovert i 2011 og det ble da montert en nyere brukt innredning.
Innvendige overflater er oppgradert i 2011. 

Bebyggelse/innhold
Primærrom
1. etg. (56 m²) inneholder entre, stue, kjøkken, kontor, bad og soverom. 

Tomt og beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen ligger i Dæhlibygda ca. 8 km fra Landsbyen Dokka som er kommunetettstedet i Nordre Land.
Dæhlibygda er et aktivt område med en mindre alpin/akebakke hvor det er heis samt en skistadion og lysløypeanlegg.
Det er god utsikt og god solgang på eiendommen.

Denne eiendommen kan hensiktsmessig kjøpes sammen med tomten gnr 39, bnr 10 i Nordre Land, annonsert for seg med finn-kode 113819089.

Areal og type
Festet tomt på 1 500 m².
Tomten er i dag opparbeidet med stor romslig gårdsplass for parkering, plen og noe naturtomt. 

Feste
Eier opplyser at det ikke foreligger noen kjent festekontrakt.
Ved et evt. salg så vil dette bli utarbeidet og evt. festeavgift vil da reguleres opp til dagens nivå.
Lagt til grunn for takst at feste avgift økes til maksimalt kr 3 500.
Forutsatt da at også festetiden vil være gyldig i minst 80 år fra salgsdato. 

Vann og avløp
Boligen har vann fra brønn i nærområdet.
Opplyst at vannpumpe og tappepunkt er i kjeller, men at anlegget ikke er i bruk.
Tilstanden på anlegget er ikke kjent.
Gråvann ledes til terreng og boligen har ikke noe godkjent anlegg. 

Oppvarming
Murt peis på kjøkkenet hvor det er satt inn en innsats.
Peisovn i entre.
Boligen varmes hovedsakelig med ved og noe strøm.

Elektrisk anlegg
Boligens elektriske anlegg ble montert nytt ved renovering i 2011 iht opplyst.
Sikringsskap med automater er montert i entre. 

Vei
Privat felles adkomstvei hvor det er forutsatt at boligen har veirett.

Utfyllende informasjon
Klikk deg gjerne direkte inn på linken "Prospekt" oppe til høyre i denne annonsen.

I salgsoppgaven finner du bl.a nøkkelopplysninger, detaljert oppstilling over felleskostnader og fordeling, kart, energiattest
samt budskjema og info om budgivning. Utfyllende eiendomsinformasjon og eiendomsinfo fra Infoland samt pantattest
befinner seg tilgjengelig hos megler Advokatfirmaet Kalsnes og Nygaard AS.

Ved spørsmål eller ønske om visning, kontakt Adv. Jens-Petter Nygaard på tel: 61118870 / 99641112, jp@kalsnes.com

Eiendommen selges "som den er. Opplysninger om kjøpers omkostninger befinner seg i prospektet.
Generelt oppfordres interessenter til å gjennomføre visning og grundige undersøkelser før bud inngis, dette gjerne med bistand fra fagkyndig.
Megler tar forbehold om at annonsen og prospektet kan inneholde feil.

Har du funnet kjøperen selv?
Økonomisk oppgjør ved eiendomssalg utføres for kr. 8.000 + mva kr 2 000 (samlet kr. 10 000) og dekning av utgifter.
(Nødvendige utgifter er kun pantattest kr. 85, samt ansvarsforsikring 0,5 promille av salgssum, + kr 210).
I det økonomiske oppgjøret inngår både dokumentutarbeidelse,  kontraktsmøte med kjøper og selger, kontakt med din bank, samt  tinglysing og pengetransaksjoner.

Beskrivelse

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5