Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv

Enebolig med fin utsikt på Valestrand, Osterøy

Kart med kartnålLerkhaugen 17, 5281 Valestrandsfossen
Prisantydning3 000 000 kr
Totalpris
3 081 050 kr
Omkostninger
81 050 kr
Formuesverdi
757 649 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
156 m²
Bruksareal
172 m²
Etasje
2
Byggeår
1983
Energimerking
G - Oransje
Rom
4
Tomteareal
788 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Eiendommen har en fin beliggenhet i et barnevennlig og etablert boligområde på Valestrandsfossen i Osterøy kommune.

Fin utsikt over nærområdet. Gode solforhold på eiendommen.

Kort avstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole, bussholdeplass, dagligvare butikk og fergen til Breistein med avganger to ganger i timen.

Ca. 10 minutter til kommunesenteret på Lonevåg med de fleste servicetilbud, videregående skole og Osterøyhallen.

Mange fine og varierte turmuligheter i området.


Arealer og byggeår
Bygget i 1983.

Bruksareal 172 kvm. P-rom 156 kvm. Boligarealene er fordelt over 2 etasjer.

Tomt på 788 kvm.

Planløsning og innhold

1. etasje inneholder: 
Entre, gang/ trapp, soverom, vaskerom, gang, bad, kjeller stue og 2 stk boder.

2. etasje inneholder:
Trapp/ gang, 2 stk soverom, bad, stue/ kjøkken og kontor.

Standard
Tilstandsrapporten inneholder på sidene 7 til 13 detaljerte opplysninger om som beskriver interiør, byggemåte og tilstand. Etter tilstandsrapporten er nytt kjøkken installert, det er foretatt oppussinger på de fleste overflater i 2. etasje og installert ny vedkamin i stue.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Varmekabler på bad i 2. etasje.
Vedkamin i stue.

Tomt/hage/adkomst/vann og avløp

Adkomst til eiendom via privat stikkvei.

Tomt er opparbeidet med gruset innkjørsel/ parkering, murer, plen, terrassedekke og diverse prydbusker.

Tilknyttet offentlig vann/ avløp via private stikkledninger.

Parkering
Parkering i garasje (ombygget carport) og på tomt.

Reguleringsmessige forhold
Eiendommen er regulert til boligformål.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt
Årlig avgift: kr 21.113.
Vegavgift pr år kr 1.500.


Heftelser
Eiendommen selges fri for pantheftelser.

Fullstendighet og ansvar for opplysninger
Opplysninger gitt i verdivurdering er takstforetakets ansvar. Opplysninger om eiendommen for øvrig er basert på innhentede offentlig tilgjengelige opplysninger. Advokatfirmaet påtas seg ikke særskilt ansvar for at slike opplysninger er korrekte eller dekkende. Det kan ikke legges til grunn at eier har gitt fullstendige eller korrekte opplysninger om eiendommen. Advokatfirmaet har således ikke ansvar for opplysninger som kjøper har innhentet eller mottatt fra tredjepart.

Prisantydning og omkostninger
Prisantydninger er basert på innhentet tilstandsrapport og vurderinger av markedet. Eiendommen selges basert på budgivning. Endelig salgspris kan derfor være høyere eller lavere enn den prisantydningen.

Omkostninger utgjør 2,5 % dokumentavgift til staten, kr 81.250 av prisantydningen.
Tinglysningsgebyr skjøte kr 525
Tinglysingsgebyr ved evt. pantedokument for kjøper kr 525 pr stk.
Arbeid i forbindelse med tinglysing kr 5 000

Dette vil ved salg på prisantydning utgjøre kr 3.337.300

Det tas forbehold mot endringer i de offentlige avgiftssatsene.

Salgsoppgave
Det er utarbeidet en egen salgsoppgave som inneholder takst, budskjema og nærmere opplysninger om salgsformen og vilkår. 

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

ADI ADVOKATER AS

Rolf Bech-Sørensen

Advokat

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode150313577
Sist endret05. mars 2020 09:47
Referanse18-106093

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.