Bildegalleri
Enebolig med fin utsikt på Valestrand, Osterøy
Lerkhaugen 17, 5281 ValestrandsfossenPris på lån: fra 12 905 kr/mnd
Eff.rente 5,65 %. 2 100 000 o/25 år. Kostnad: 1 771 500 kr. Totalt 3 871 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 156 m²
- Bruksareal
- 172 m²
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1983
- Energimerking
- G - Oransje
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 788 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eiendommen har en fin beliggenhet i et barnevennlig og etablert boligområde på Valestrandsfossen i Osterøy kommune.
Fin utsikt over nærområdet. Gode solforhold på eiendommen.
Kort avstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole, bussholdeplass, dagligvare butikk og fergen til Breistein med avganger to ganger i timen.
Ca. 10 minutter til kommunesenteret på Lonevåg med de fleste servicetilbud, videregående skole og Osterøyhallen.
Mange fine og varierte turmuligheter i området.
Arealer og byggeår
Bygget i 1983.
Bruksareal 172 kvm. P-rom 156 kvm. Boligarealene er fordelt over 2 etasjer.
Tomt på 788 kvm.
Planløsning og innhold
1. etasje inneholder:
Entre, gang/ trapp, soverom, vaskerom, gang, bad, kjeller stue og 2 stk boder.
2. etasje inneholder:
Trapp/ gang, 2 stk soverom, bad, stue/ kjøkken og kontor.
Standard
Tilstandsrapporten inneholder på sidene 7 til 13 detaljerte opplysninger om som beskriver interiør, byggemåte og tilstand. Etter tilstandsrapporten er nytt kjøkken installert, det er foretatt oppussinger på de fleste overflater i 2. etasje og installert ny vedkamin i stue.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Varmekabler på bad i 2. etasje.
Vedkamin i stue.
Tomt/hage/adkomst/vann og avløp
Adkomst til eiendom via privat stikkvei.
Tomt er opparbeidet med gruset innkjørsel/ parkering, murer, plen, terrassedekke og diverse prydbusker.
Tilknyttet offentlig vann/ avløp via private stikkledninger.
Parkering
Parkering i garasje (ombygget carport) og på tomt.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen er regulert til boligformål.
Kommunale avgifter og eiendomsskatt
Årlig avgift: kr 21.113.
Vegavgift pr år kr 1.500.
Heftelser
Eiendommen selges fri for pantheftelser.
Fullstendighet og ansvar for opplysninger
Opplysninger gitt i verdivurdering er takstforetakets ansvar. Opplysninger om eiendommen for øvrig er basert på innhentede offentlig tilgjengelige opplysninger. Advokatfirmaet påtas seg ikke særskilt ansvar for at slike opplysninger er korrekte eller dekkende. Det kan ikke legges til grunn at eier har gitt fullstendige eller korrekte opplysninger om eiendommen. Advokatfirmaet har således ikke ansvar for opplysninger som kjøper har innhentet eller mottatt fra tredjepart.
Prisantydning og omkostninger
Prisantydninger er basert på innhentet tilstandsrapport og vurderinger av markedet. Eiendommen selges basert på budgivning. Endelig salgspris kan derfor være høyere eller lavere enn den prisantydningen.
Omkostninger utgjør 2,5 % dokumentavgift til staten, kr 81.250 av prisantydningen.
Tinglysningsgebyr skjøte kr 525
Tinglysingsgebyr ved evt. pantedokument for kjøper kr 525 pr stk.
Arbeid i forbindelse med tinglysing kr 5 000
Dette vil ved salg på prisantydning utgjøre kr 3.337.300
Det tas forbehold mot endringer i de offentlige avgiftssatsene.
Salgsoppgave
Det er utarbeidet en egen salgsoppgave som inneholder takst, budskjema og nærmere opplysninger om salgsformen og vilkår.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 150313577 |
---|---|
Sist endret | 05. mars 2020 09:47 |
Referanse | 18-106093 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.