3-ROMS ANDELSLEILIGHET PÅ DAL I EIDSVOLL

Beliggenhet

Beliggende i Mosløyfa som er del av Bjørnsrud Skog, Mohagen, et nyere, etablert boligfelt på Dal.
Området består i hovedsak av leiligheter, tomannsboliger og eneboliger i rekke. Gangavstand til
barnehager, barneskole, Kiwi dagligvare, kiosk og offentlig kommunikasjon. Ca 3 km til Råholt senter
med forretninger, banker, post, apotek, mm. Det åpnet i 2014 nytt Amfi senter på Råholt med over
50 forretninger. På Råholt ligger også ungdomsskolen, idretts- og svømmehall. Ca 15 min med bil til
Jessheim som byr på de fleste fasiliteter med kulturhus, storsenter, spisesteder, etc. Ca 15 min med
bil Eidsvoll sentrum. Togstasjon på Dal hvor det er god forbindelse til/fra Oslo. Bussholdeplass i
gangavstand fra leiligheten hvor det ofte går buss til/fra Jessheim og Eidsvoll med videre
forbindelse til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo. Det tar ca 10 min med bil til Gardermoen og ca 40 min til Oslo

Byggemåte/Standard

Standard:      
Overflater på innvendige gulv 
Parkett, belegg og fliser.           
Overflater på innvendige vegger 
MDF-plater og fliser på bad.
Overflater på innvendig himling
Tak-ess.
Byggemåte:     
Grunn og fundamenter, generelt 
Betong, antatt på fast grunn eller stabile masser.
Yttervegger 
Yttervegger over grunnmur av bindingsverk med utvendig liggende panel.
Takkonstruksjoner 
Pulttak i trekonstruksjoner
Vinduer
Vinduer med 2-lags isolerglass og trekarmer fra byggeår.
Areal bolig:      
Totalt bruttoareal 80 kvm 
Totalt bruksareal  73 kvm 
Totalt primærrom   69 kvm 
Totalt sekundærrom  4 kvm
Inneholder:     
2. etg.:       .
Gang, 2 soverom, bad/wc, stue med utgang til balkong. Leiligheten disponerer bod
på ca. 5 kvm. ved inngangsparti.
Kjøkken:   
Hvit glatt kjøkkeninnredning med laminert benkeplate.
Bad: 
Bad med servant, toalett, dusj og opplegg for vaskemaskin.

Adkomst

Fra Oslo:   
Kjør E6 nordover og ta av til Råholt. Kjør inn mot sentrum og ta 1. vei til høyre mot Dal.
Følg denne ca. ca. 450 m og ta inn til høyre, Mosvingen, følg denne ca. 150 m da ligger
leilighetsbygget på høyre hånd.
 

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 60018014281, Nordea Bank Norge ASA Lån
Annuitetslån, 4 terminer pr. år.
Rentesats per 14.02.2018: 2,15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 100
Saldo per 14.02.2018: 13 672 604
Andel av saldo: 753 873
Første termin/første avdrag: 30.12.2016
(siste termin 30.12.2042) Flytende
IN-lån
Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling fellesgjeld (IN-ordning). Innkrevde à kontobeløp
til betjening av fellesgjelden avregnes i ettertid mot reelle lånekostnader. Ved eierskifte kan det
dermed komme et avregningskrav i ettertid. Andelseiere kan innbetale hele eller deler (minimum
kr. 50.000,-) av andel fellesgjeld 4 ganger pr. år - pr. 30/3, 30/6, 30/9 OG 30/12 med virkning
på felleskostnadene fra påfølgende måned.

Oppvarming

Pipe med antatt mulighet for montering av ildsted. Varmekabler i badegulv.

Utleie

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten samtykke og
godkjennelse av leietaker. For mer info les vedlagte vedtekter (ligger på startsiden som vedlegg) -
utleie av egen bolig(bruksoverlating).

Parkering

Boligen disponerer biloppstillingsplass i carport.

Annen info 4

Lov om hvitevasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har
plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Felleseiendommen har asfalterte veier, opparbeidet grøntområdet med beplantning og prydbusker.